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■迎海一期錄本月首宗成交，面積496方呎單位減價22萬元沽出。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手持續受壓，低市價及減價成交個案續現，北角龍峰閣有業主因應市況減價350萬沽出單位，大賺逾2千萬元止賺。不過，車位市場則錄新高買賣，屯門恒豐園一個雙號車位8個月升值55%，賣家獲利17萬元離場。
中原地產陳家鴻指，北角龍峰閣高層A室，實用面積1,523方呎，業主半年前叫價2,850萬元，直至最近有見股市下滑，二手成交緩慢，最終以2,500萬元將單位連2個車位易手，減幅達12%，折合呎價16,415元，成交價比市價低約5%。陳家鴻指，原業主於1987年以265萬元連雙車位買入單位，持貨28年賬面獲利2,235萬元離場。
翠豐臺中層低市價沽
另一邊廂，美聯物業梁仲維表示，荃灣翠豐臺1座中層D室，實用面積約為532方呎，成交價約613萬元，略低於市價，折合呎價約為11,523元。原業主於2004年以約227.5萬元買入單位，是次轉手物業升值約169%。
馬鞍山亦錄減價個案，中原地產許秋偉表示，迎海一期錄本月首宗成交，分行最新錄得3座低層A室易手，實用面積496方呎，原業主開價710萬元，日前減價22萬元，最終以688萬元沽出，折合呎價13,871元。原業主於2012年以474萬元購入，持貨3年間賬面升值45%。
恒豐園車位48萬新高
至於車位市場則錄零星新高個案，中原地產施鋒超表示，屯門恒豐園一個雙號車位，以48萬元沽出，創屋苑新高紀錄。上手業主於今年1月以31萬元買入該車位，持貨8個月獲利17萬元，升幅達55%。參考屋苑車位市值月租約1,200元計，預計回報約3厘。
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