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■在內地經濟疲弱、A股暴跌導致財富縮水的影響下，今年的「金九」開局表現異常慘淡。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 涂若奔）中國指數研究院的最新數據披露，9月首周內地27個監測城市的住宅成交面積較前一周下降20.1%，一二三線城市成交量均有不同程度下滑。雖然「金九」開局不利，但由於內地的房地產政策利好頻出，市場預期仍然審慎樂觀。
全線城市成交量萎縮
中國指數研究院統計指，一線城市的表現最差，成交面積較前一周環比降幅達31.7%。二線代表城市成交總量環比下跌17.4%，超8成城市下降。海口跌幅最明顯，為60.6%。三線城市中，中指院監測的6個城市成交總量環比下降7.6%，但汕頭、東營降幅均超3成；惟有包頭、韶關分別上漲47.0%和25.4%。
雖然成交量全線萎縮，但官方近期推出了不少利好房地產的政策。8月31日，住建部、財政部、人民銀行聯合發佈通知，首套房已還清貸款再次申請住房公積金貸款購買二套住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際自主決定。
新政降購房貸款門檻
新華網引述分析人士指出，此次公積金政策使得購房貸款門檻再降低，對於樓市庫存去貨是較大利好，特別是有助於進一步推動改善型需求入市。而對於一線城市，也提出堅持分類指導、因城施策的原則，增強地方政府自主性，根據實際調整政策力度。加上今年9月、10月罕見的共有22日節假日，這將使得購房人有更多時間看房、選房，從容決策。因此今年的「金九銀十」成色仍可期待，市場交易量有望創年內新高。
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