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■金輪天地行政總裁王錦輝稱現在去香港是出差。記者趙勇 攝
港地產精英立足南京 廣聘當地人才拓業務
成立南京港澳仲裁院只是江蘇近年來不斷優化營商環境、通過法規、機制和平台建設不斷提升蘇港澳三地融合發展的一個縮影，而對於江蘇營商環境的提升、蘇港兩地融合發展的提速，在江蘇投資經營的港商自然感觸最深。作為香港上市公司「金輪天地」的董事局副主席和行政總裁，王錦輝感嘆兩地落差越來越小。■香港文匯報記者 楊明奇、趙勇 南京報道
主營房地產開發的「金輪天地」，也是最早一批來南京和江蘇投資的港企之一。「我1994年就來南京了，好像南京比我們早的港商找不出幾家了。」自幼定居香港的王錦輝現在卻有70%的時間在南京，「公司總部在南京，家也在南京，在南京的時間自然會多一些。」王錦輝說。
昔稱回香港 今稱去出差
見到王錦輝的時候，他剛剛開完一個長達4小時的會議。「開會前，我剛從香港出差回來。」王錦輝是香港和南京兩地的「空中飛人」，用他自己的話說，以前是「回香港」，現在是「去香港出差」。
「金輪天地」在南京開發的諸多樓盤已經成為南京的地標建築，比如「金輪天地」內地總部所在的南京金輪國際廣場，就有南京人極為熟悉的購物廣場「金輪新天地」，而金輪天地旗下的商業地產「金輪大廈」2001年開盤時請到香港影星黃日華代言，更是一度成為南京的全城熱點話題，「那個時候內地房地產市場才剛剛起步，請明星代言的很少，所以我們的營銷一做出來就很轟動。」
王錦輝至今還記得他在南京開發的第一個樓盤，「95年開盤的，叫江寧第一城，當時才1,680元（人民幣，下同）一平米，剛開盤就賣光了。」王錦輝用手比劃着，「那個時候的樓書簡單得很，就是一張A4紙大小的單頁。」經過二十幾年發展，「金輪天地」開發的樓盤已經遍佈江蘇各地，旗下樓盤成為高品質的代名詞，而在「金輪天地」成功經營的引領下，越來越多港商投資南京房地產市場，「香港人造的房子」在南京乃至江蘇已經隨處可見。
純正普通話 無半點港音
隨着公司在江蘇業務的不斷拓展，「金輪天地」的業務團隊也在不斷擴大，位於南京的總部就有500多名員工。有意思的是公司員工結構的變化，「記得剛來南京做地產項目的時候，每個項目的總經理和重要部門負責人都是香港人，現在南京總部500多個員工，除了兩個財務總監是香港人，其他都是內地人。」王錦輝將這一現象總結為「人才的落差越來越小」，「像南京和香港，現在交流越來越密切，很多香港人會做的事，南京人也都會做。」王錦輝說。他一口純正的普通話，聽不出半點香港口音。
作為一個在內地投資多年的港商，王錦輝現在還有一個很重要的工作，就是向香港和其他海外國家地區的親朋好友介紹南京和江蘇的最新發展，鼓勵和幫助他們來大陸投資。江蘇省工商聯常委、江蘇省海外交流協會副會長、香港江蘇社團總會榮譽會長、江蘇省港商投資企業服務協會副會長、香港南京總會副會長、南京市海外聯誼會副會長......這一長串社團組織職務頭銜，是王錦輝與「金輪天地」融入南京和江蘇的一個縮影。「在南京和江蘇工作生活了這麼多年，對情況比較熟悉，通過這些協會為蘇港交流做點事，我很樂意。」王錦輝說，像2012年成立的江蘇省港商投資企業服務協會就很有針對性，「確實感覺到江蘇對港商的服務越來越立體化、制度化，有了投資企業服務協會這樣的平台，我至少能夠分享一些自己的投資經驗。」
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