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香港文匯報訊（記者 何花 東莞報道） 近日，華為公司通過旗下綠苑實業公司在東莞松山湖又拿下了一幅近10萬平方米的土地，耗資6.57億元（人民幣，下同），至此華為公司土地儲備已經超百萬平方米。這一舉動引來業界猜測華為或將進軍房地產業。東莞國土局方面解釋，這一地塊是用以建設人才房，將作松山湖園區產業配套，項目將為園區的企業人才提供住房。
華為最近所獲東莞土地，位於東莞松山湖南部濱湖區環湖路北側，為純住宅用地，佔地面積91,828.5平方米，計容樓面地價2,865元/平方米，溢價率57%。近幾年，由於在東莞建設終端總部基地，華為在東莞土地市場上十分活躍。2012年，東莞市政府在松山湖核心區南部環湖路以北，劃分出1,900畝環湖生態建設用地指標，用於深圳華為技術有限公司終端總部的建設，松山湖為此騰出了約606畝的生態保護用地。東莞市政府一直致力於將松山湖區域打造為高端電子信息產業、生物醫藥產業和現代服務業三大產業聚集區，華為總部基地項目就是松山湖高新區的重點項目。
松山湖地用以建設人才房
記者了解到，華為總部基地項目用地整體共統籌安排1,900畝土地，分4個地塊分期進行建設，首期先建設1,000畝。2012年9月和2013年1月，華為分別斬獲了2宗地塊，均為華為終端總部項目用地，兩地塊總面積約60.34公頃，即約1,000畝。今年9月初，華為再次在東莞松山湖拿地。這些舉動引發了業內人士猜測項目建成後會賣給華為員工。東莞市國土局相關負責人表示，這一地塊是用以建設人才房，作為松山湖園區產業配套，建成後的銷售對象由松山湖管委會統籌安排。此次華為所拿的松山湖地塊開發建設期為3年，項目在2016年10月7日前開工，在2019年10月7日前竣工。
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