九龍灣：淘大租客預繳1年租

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■淘大花園。資料圖片

香港文匯報訊 利嘉閣地產莊雅琁指，新近促成九龍灣淘大花園L座高層5室租務成交，實用面積約356方呎，屬兩房間隔，租客原住同一屋苑，因業主收樓而覓盤，並一口氣預繳1年租金，以月租12,800元承租單位，呎租約36元。原業主以280萬元購入上述單位，現成功出租單位，租金回報率逾5厘。淘大花園9月份至今暫錄19宗租務成交，平均呎租36.4元。屋苑目前約有30個租務放盤，最低月租由1.2萬元起。