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■美聯物業布少明表示，業主持貨力仍強，二手拉鋸加劇，短期內交投難見起色。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）8月底以來全球股市再度大跌，令一直高踞不下的樓價於9月中開始回軟。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，反映二手樓價走勢的CCL、CCL Mass、CCL(大型單位)及CCL(中小型單位)四大指數於本周齊回軟，為六周以來首見。由於早前多幅住宅地皮以高價賣出，支持樓價，他預期，未來樓價繼續於高位反覆徘徊。
中原城市領先指數CCL最新報146.67點，上周創新高後回軟，按周跌0.17%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報148.39點，為歷史次高，上周創新高後回軟，按周跌0.15%。而CCL(中小型單位)報146.42點，上周創新高後回軟，按周跌0.19%。CCL(大型單位)報148.03點，按周跌0.05%。8月24日全球股市大跌，影響豪宅樓價連跌2周共0.42%，終止早前連升3周。
新東九龍連升結束
在分區指數中，新界東及九龍報跌，新界西及港島則升。新界東CCL Mass報153.49點，按周跌0.53%，連跌2周共0.90%。九龍CCL Mass報143.68點，按周跌0.62%，結束2周連升。新界西CCL Mass報129.65點，按周升0.16%，結束2周連跌。港島CCL Mass報160.47點，連續兩周創歷史新高，按周升0.37%，連升2周共1.65%。
黃良昇表示，樓價短期內持續高位反覆，但沒有轉勢向下的跡象，因為早前多幅住宅地皮以高價賣出，支持樓價，預期未來樓價繼續於高位反覆徘徊。
美聯物業住宅部行政總裁布少明亦表示，中秋佳節臨近，市民忙於準備過節，暫緩睇樓活動，加上近期本港受環球及中國經濟影響，零售、出口等表現轉差，經濟前景增添陰霾，影響買家入市信心，惟業主持貨力仍強，二手拉鋸局面加劇，相信短期內交投難見起色，料於低位橫行。
過節暫緩預約睇樓
據美聯物業分行統計，15個指標屋苑於本周末(9月26日及27日)錄約673組預約睇樓量，按周微升約3.9%，當中九龍區表現較好，二手稍見回暖，而3日長假則錄得約816組預約睇樓量。
利嘉閣地產研究部數據亦估算，全港50個指標屋苑未來三天長假日均錄得665組客戶預約睇樓，按周減少3.3%。由於市場氣氛審慎觀望，買賣意慾不大，反之租客睇樓比例相對增加，料未來50指標屋苑睇樓量將在低位徘徊整固。
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