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■林龍安（前排）在禹洲於香港上市儀式上致辭。
林龍安從廈門集美大學畢業後，再獲中國科技大學碩士學位，順利成為公務員。當年的他才20多歲時，就毅然拋下公務員的「鐵飯碗」，於1994年下海創業，林龍安不諱言，「只因想賺錢養家」，遂決定冒險嘗試開新路。
「我的父母都是農民，我是家中老大，還有4個弟弟。公務員的工資低，家庭負擔很重，當時就想下海多賺點錢養家，我父親是生產隊隊長，視野挺開闊，也支持我。」 下海初期，林龍安並非馬上做房地產，而是做採石仔供混凝土使用。他憶述，「採石工場很辛苦，灰塵大，我一整天都是灰頭土臉的，還好在農村長大，從小吃苦，覺得再苦也不及鄉下苦。」
採石場蓋樓自創景觀
1994年，禹洲在廈門成立。由於資金有限，他只能「人棄我取」，在廈門將當初的採石場買下，開發了第一個地產項目--「禹洲新村」。當時，條件艱苦，公司員工寥寥可數，他凡事都得親力親為。「我那時既是策劃員，也是銷售員，從頭到尾都要自己負責。」
該採石場是一塊很糟糕的地，坑坑窪窪的，沒有任何景觀，如何「化腐朽為神奇」？林龍安想到了自創景觀，在山坡上首開護坡垂直綠化，開創了廈門第一個山體綠化。當時，業界對廣告還沒有概念，他就親自帶着員工到街上派發樓盤單張，廣告單張打上「推窗一片綠，我家在禹洲」的醒目大字，開創了廈門第一個樓盤策劃廣告。
「起步雖晚起點要高」
首建「禹洲新村」， 林龍安已抱着「做品牌」的心態，並堅持「禹洲起步雖晚，但起點要高」。縱使是一個不被看好的項目，也要做到最好，不僅要讓業主滿意，也要讓社會認可。當時，首期「禹洲新村」只為林龍安帶來「名成」，卻沒有「利就」。因為當時一平方米才賣1,800元，故沒什麼錢賺。「我那時是讀書人的心態，覺得把這產品做好就有成就感了。下海初期，資金有限，向銀行貸了200萬，假使當時沒有成功，我便負債纍纍了。」
不過，隨着禹洲新村第二期、第三期落成，當年的採石場已變成美麗的住宅區，「禹洲新村」更成為廈門市首家通過市建委綜合驗收的住宅小區。林龍安笑說，「禹洲新村首期交房，有業主向我投訴牆身釘子打不進去，我說這是好事，證明我們的質量過硬。」他一臉自豪地表示：「我前幾天還去小區走一下，看到它的二手房成交價，每平方米比周邊要高出五六千元，我感到好有成就感。」 ■香港文匯報．人民政協專刊
記者 沈清麗
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