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■左起：靄華押業鄭耀衡、陳啟豪、伍啟文。黃萃華 攝
香港文匯報訊（記者 黃萃華）靄華押業（1319）昨公佈上半年業績，純利4,576.05萬元，按年升24.3%；每股基本盈利2.2仙；派中期息0.65仙。集團期內收入8,863.51萬元，按年升28.8%，淨息差由去年同期22.8%收窄4.3個百分點至18.5%。集團財務總監兼公司秘書鄭耀衡表示，集團兩大業務淨息差的差距大，典當業務方面，淨息差由43.8%輕微下降至43.2%，按揭業務淨息差則由去年16.1%收窄至13.5%。
半年多賺24%派息0.65仙
鄭耀衡指，按揭業務淨息差收窄，是由於市場存在不明朗因素。集團於近半年專注發展一按業務，雖然一按息率為14.5%，較二按息率20%低，但集團以風險管控為首要考慮，即使息率較低，亦較專注做一按業務，因此令按揭業務淨息差有所收窄。他又表示，目標希望維持零壞賬。
市況不明朗 估價續保守
集團主席兼行政總裁陳啟豪補充指，目前1,000萬元以下中低價物業的估價一般會有5%至10%折讓；在市場環境不明朗下，集團估價會保持保守，亦會按市況不斷調整貸款與估值比率。至於加息，他指集團一向採用浮息，當美國加息時，息率亦會上調，因此不會影響淨息差。
陳啟豪又表示，第四季為貸款市場傳統旺季，加上集團於8月底完成配股集資的1.53億元已全數借出，由於該資金並無融資成本，加上借出後的收益尚未於公司業務中反映，因此預計下半年淨息差將有改善空間。
監管機構收緊銀行對財務機構借貸的要求，令財務機構融資成本上升，目前集團融資成本為4厘至7厘，正積極尋求東南亞銀行貸款，預期向東南亞銀行貸款的融資成本約5%左右。
至於集團上月底宣佈與中信資本合作，鄭耀衡表示，集團與中信資本已共同批出3宗至4宗貸款，貸款總額達8位數字，現時仍有數宗貸款正在洽商。
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