太古城922呎劈價190萬

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■太古城連錄大手減價個案，有2房則王累積減93萬元易手。資料圖片

香港文匯報訊 樓市交投淡靜，二手交投連月下挫，部分業主見市況轉淡，亦願意減價或擴大議價空間。中原地產趙鴻運表示，太古城10月共錄得4宗成交，銀柏閣高層E室，實用面積922方呎，3房套間隔。業主叫價1,740萬元，最終願劈價190萬元以1,550萬元將單位易手，實用呎價16,811元。原業主於2005年5月以628萬元買入單位，持貨10年，賬面獲利922萬元，單位升值147%。

另一成交單位為太古城夏宮閣極高層C室，實用面積580方呎，2房則王間隔，業主於7月中放盤，叫價998萬元，後見有實客及被誠意打動，最終願累積減93萬元以905萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,603元。

華慧園97盤升27%

其他地區，中原地產黃靜顏表示，粉嶺低密度屋苑華慧園最新錄得本月首宗成交，單座數地下連花園單位沽出，實用面積1,073方呎，業主原先開價950萬元，經議價後減價62萬元，日前以888萬元易手，實用呎價8,276元。原業主則於1997年以696萬元購入上址，賬面獲利約192萬元，升值27.6%。