 放大圖片
■張卓秀敏（左）表示，峻巒1A至1C期有機會於下周開價。梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）美國有機會於12月加息，發展商鬥快推盤搶客。六個新盤首批合共約1,200伙於本月內推售，當中今早推售的將軍澳CAPRI首批308伙及屯門滿名山首批333伙於昨日截票，分別累收3,640票及1,927票，超額登記10.8倍及4.8倍。元朗兩大新盤世宙及峻巒發展項目第1A至1C期均計劃於下周開價，月內推售，實行正面對撼。
今早推售的將軍澳CAPRI首批308伙，包括304伙分層戶及4幢洋房。分層戶實用面積由359方呎至1,144方呎，售價由497萬元至2,036.7萬元，折扣優惠由16%至17.5%，折實價由417.5萬元至1,680.3萬元，4幢洋房（7號、8號、9號及10號）實用面積由1,934方呎至1,988方呎，售價由4,751.3萬元至5,124.1萬元，折實價由3,919.8萬元至4,227.4萬元。至於屯門滿名山首批333伙，實用面積由381方呎至1,265方呎，售價由423.4萬元至2,092萬元，折實價由380萬元至1,798萬元。至於仍待公佈銷售安排的田灣登峰．南岸，首批50伙的入票反應一般，至昨晚累收82票，超額登記0.64倍；土瓜灣迎豐有機會今日公佈首張價單。
峻巒最快下周開價
元朗戰情更激烈，兩大新盤合共提供2,156伙。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示，元朗錦田北峻巒發展項目第1A至1C期，已取得預售樓花同意書，全速展開推盤工作，最快下周派發售樓書，並有機會公佈開價及開放示範單位，部署月內開售首階段單位。對於同期區內有另一新盤推售，她認為，新地於元朗的品牌一向有支持者，買家亦非常清晰。問及美國有機會於12月加息，她表示，加息消息已被市場消化，相信加幅亦很溫和。峻巒1A至1C期共由9座住宅大樓組成，採雙座式設計，提供1,027伙，單位間隔開放式至3房設計，實用面積約300餘方呎至900餘方呎，主打2房戶及3房戶，各佔約40%，項目亦有商場。
世宙逾200伙月內售
長實於元朗朗屏站的世宙亦計劃於下周派售樓書、開價及開放示範單位，首批傾向推第1及5座，首批逾200伙。該盤由4幢住宅大廈組成，提供1,129個住宅單位，包括818個兩房戶，實用面積由425方呎至431方呎，以及311個三房戶，實用面積由534方呎至646方呎。
維港．星岸減優惠
此外，長實昨宣佈，由於紅磡灣的維港．星岸幾近現樓階段，加上對豪宅市場充滿信心，將於12月1日起削減選用「靈活付款」計劃之售價折扣3%優惠。長實地產投資董事郭子威表示，維港．星岸的裝修及改善工程正進行得如火如荼，發展商計劃會於短期內開放部分相若住宅物業供準買家參觀。維港．星岸迄今售出逾100套單位，套現27億元，售出單位主要集中在第1座、第2座及第5座，買家中不乏來自內地及海外的投資者。
此外，信置於西半山干德道Cluny Park昨上載首張價單，共有11伙，實用面積1,223方呎至2,369方呎，售價3,913萬元至逾1億元，實用呎價31,995元至43,303元。買家可獲相等於8.5%成交價的現金回贈，A單位及B單位（均逾2,000方呎）的售價則已包車位一個，車位售價由328萬元至372萬元。發展商同時公佈該盤另外15伙將於下周二起招標，明年2月12日截標。
|
放大圖片
