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香港文匯報訊（記者 梁偉聰）遠東發展(0035)昨公佈9月止上半財年業績，收益按年跌35.9%至18.57億元，純利倒退34.3%至2.63億元，每股盈利13.7仙，中期息維持3仙。董事總經理孔祥達表示，本港樓市調整來得較預期遲，料本港樓價或跌逾10%。
12酒店在建 對旅業前景樂觀
孔祥達提到，政府兩年前推出辣招後，本港大部分發展商投地態度已轉向保守，並反映在地價上，而集團一直實行保守的投地策略，期望可以低價搶地及投得較大的地皮，未來不排除與其他財團合作。他指，發展商原先預期本港樓市調整會於一年前發生，但現在來得較預期遲，預料本港樓價或跌逾10%。但他認為，本港樓價經多年來的升幅，有輕微調整屬於健康，可增加置業人士的負擔能力。
期內，集團共營運20間自置酒店，擁有約6,000間客房，另有12間正在興建，若所有開發中酒店投入營運，集團的客房數目將增至9,000間。孔祥達指，面對本港充滿挑戰的酒店業務環境，集團已調整分銷策略，並推出多項銷售及推廣活動。他指出，港元強勢是影響本港旅遊競爭力的很重要因素，「佔中」效應亦有短暫影響，但認為內地人出外旅遊是未來大勢。而集團位於本港的酒店在期內的入住率達到九成，對本港旅遊業前景感到樂觀。
另外，孔祥達指，集團在今年推出位於慈雲山的「鑽嶺」已售出逾80%，另外西營盤「尚嶺」及上海「君悅庭」之若干單位將會竣工，「御璟」餘下預售單位亦將在下半年交付，上半年累計預售價值約75億元。而山道項目及上海項目均會於下半年入賬，入賬金額近8億元。
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