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■新地張卓秀敏(左)指，元朗峻巒1B及1C有機會月內推售。 記者梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）新盤爭相搶客，齊齊加推。元朗世宙新一批238伙及峻巒1A首批269伙於本周六兩雄相遇，同屬新界西的屯門琨崙首批32伙亦於同日推售。選擇本周六推售還有恒基地產旗下九龍區土瓜灣迎豐，發展商原價加推60伙。至於港島區西營盤??山首批79伙則提早一日於本周五下午開賣。
長實高級營業經理何家欣表示，元朗世宙昨日再加推170伙，價單市值超過10.5億元，加推平均折實呎價12,397元，折實最低呎價9,649元。若與首批238伙平均折實呎價11,950元比較，高3.74%。不過，她強調長實今次加推屬原價，該盤的第4及5號價單已推出298伙，該盤於昨晚上載銷售安排，於本周六推售238伙。消息指，世宙於過去兩天累收逾1,600票，超額登記5.7倍。
她指出，今次加推包括153間兩房單位，折實入場費約415萬元，及首度推出17伙純三房單位，折實入場費近610萬元，此類單位全項目只有28伙，面積534方呎，設於第1座F室。
世宙向隅客或享優先權
她表示，截至前晚世宙沽出453伙，套現超過27億元。當中24%買家採用厘印回贈，反映出有關買家可能本身有物業，打算換樓或多買一間投資。已沽出的450伙中，最高成交呎價14,913元，而最高成交價是939.2萬元。她又指，首輪向隅客有機會於次輪抽籤有優先權，但名額會設上限。
另一發展商，新地代理業務部總經理張卓秀敏指出，元朗錦田北峻巒1A昨原價加推65伙，實用面積由488方呎至1,019方呎，兩房佔56伙、平台花園佔8伙，頂層連天台特色戶則有1伙，標準戶售價由556萬元至1,284萬元，呎價由10,141元至12,814元，折實平均呎價10,841元，折實入場費482.9萬元，特色戶售價由834.4萬元至1,850萬元，呎價由11,680元至18,155元。
峻巒原價加推65伙
她表示，項至今累推299伙，平均呎價12,165元，以定價計市值21.7億元，折實平均呎價10,785元。發展商昨日公佈銷售安排，本周六將開售其中269伙，有意認購不少於2伙的買家將進行優先揀樓，項目周五截票。消息指，項目累收約1,345票，以本周六推售單位計算，超額登記約4倍。
此外，張卓秀敏指出，該盤設有員工優惠，最多10%現金回贈，會視乎員工的在職時間計算。她又稱，峻巒1B及1C有機會於月內推售。
新地於西營盤??山前晚加推30伙，價單售價764.9萬元至1,570.3萬元，實用呎價22,343至29,684元，該盤已推出80伙，將於本周五發售首批79伙，當日下午截票，選購2伙的本地大手買家優先揀樓。
??山周五發售79伙
新地副董事總經理雷霆表示，今次屬原價加推，平均價略高是反映間隔差異及涉特色戶。新地代理助理總經理陳漢麟指出，現時收票中約60%來自投資客，逾半準買家合資格取用供King's Key 15%前期貸款，推售單位市值共約7.5億元。
迎豐加推60伙周六賣
此外，華懋於屯門琨崙昨公佈於本周六開售首批32伙，本周五截止接受認購登記。至於恒基地產於土瓜灣迎豐昨亦原價加推60伙，折實平均呎價15,241元，折實售價由269.82萬元至459.18萬元，其中38伙於本周六以先到先得方式推售。
會德豐地產昨更新筲箕灣ISLAND RESIDENCE價單，引入360安樂窩付款方法，該付款價同樣可享與180天現金優惠付款計劃同等的8.5%折扣，而90%樓價餘款只須於臨時買賣合約簽署後360天內付清，名額30位，該計劃同樣接受二按貸款申請。
成交方面，會德豐地產於堅尼地城KENSINGTON HILL昨日錄得首宗特色戶成交，33樓B室以3,227.1萬元沽出，實用面積1,053方呎，呎價30,647元，創項目新高，據悉買家為區內用家。
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