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補地價低8期約一成 會德豐獨資
香港文匯報訊（記者 梁偉聰）港鐵將軍澳日出康城第9期住宅項目昨日截標收到6份標書文件，超過10地產商參與競逐，一眾「大孖沙」繼續入標，似乎未懼近期樓市下行壓力。據現場消息指，有份入標的財團包括新地、長實、恒地、會德豐地產、新世界與遠展合作入標，而信置再次夥拍萬科企業股份、嘉華及永泰合資入標。
項目地盤面積約138,479方呎，住宅樓面面積上限1,120,630方呎，三幢物業可提供不超過1,780伙住宅單位。項目包括一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心，整個項目預計2022年竣工。市傳項目補地價金額28.52億元，即每呎樓面補地價2,545元，補地價稍低於8期約一成。
會德豐：補地價合理 位置好
當中已正發展第 5期、7期項目，掌握區內近4成供應的會德豐地產，其集團高級經理(物業估價及研究)何偉錦認為，補地價合理，項目位置好，鄰近集團同區項目，是次獨資入標項目。被問到手頭上的5期及7期何時可賣樓花，他指最快都要兩至三年後。
萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文指，以近期樓市情況，及美國加息幅度不高， 相信本港利率持續低利率水平。但樓市剛開始調整期，估計補地價金額保守。他預計項目落成後生活配套完善，以中型單位為主，總投資約60億至70億元，落成後呎價為10,000元。
中原測量師行執行董事張競達表示，日出康城9期項目早前招意向時錄得不俗反應，因而迅速推出招標，補地價稍低於8期，造價合理，相信港鐵因應近期市況而作出有關決定。
測量師：市況回軟下 入標合理
美聯物業測量師行董事林子彬稱，是次日出康城第九期項目接獲標書數目與第八期項目看齊，在市況回軟的情況下，入標反應理想，反映發展商較積極爭取這類鐵路沿線的優質地皮，尤其吸引本地大型發展商。
林子彬指出，雖然美國落實加息，以及政府積極推地，加上是次地皮規模大，投資成本及風險較高，但市場對鐵路項目需求相對殷切，而且過去區內新盤銷情一向不俗，購買力穩定，故項目仍受多家在區內有經驗的本地大型發展商參與競投。
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