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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）灣仔囍匯入伙至今，租務反應理想，11月至今累計錄得112宗租賃成交，但由於貨源較多，租金水平亦相對低企，據代理表示，2期3座極高層G室，實用面積346方呎，開放式間隔，向東南。業主以16,500元將單位租出，平均實用呎租47.7元。原業主於2014年2月以 787萬元買入單位，租金回報2.5厘。
中原張永泉表示，囍匯2期11月份已錄得7宗租賃成交，12月至今也錄得105宗租賃成交，租賃成交持續暢旺，實用呎租由43元至66元不等。
美聯物業張煒磯亦說，囍匯入伙至今，租務反應理想，由於貨源較多，故租金水平亦見吸引，其中3座低層F室，實用面積約427呎， 1房間格，以月租約2萬元易手，折合實用呎租約為46.8元。業主於2013年12月以約795.7萬元購入上述物業，租金回報率約為3厘。
灣景3房戶低市價1成承租
此外，利嘉閣李佩珍表示，荃灣灣景花園5座高層H室，實用面積約610方呎，三房連套房間隔，向東開揚遠景，業主原開價月租15,000元，由於想趕及農曆新年前起租，加上租客背景良好，願意減價2,000元或約13%，終以13,000元租出，低市價約一成，折合實用面積呎租約21.3元。業主於1992年以一手價149萬元購入上址，現單位獲承租，租金回報率達10厘。
同區麗城花園2期4座極高層H室亦剛租出，利嘉閣李佩珍指出，單位實用面積約668方呎，原以17,000元放租，議價後願減2,000元或近12%，以月租15,000元成交，低市價約5%，折合實用呎租約22.5元。業主於2015年6月份以600萬元購入上述單位，現成功出租單位，可享租金回報率3厘。
將軍澳新寶城4座高層B室亦錄得一宗租務個案，利嘉閣尹皓霆透露，單位實用面積約561方呎，三房間隔，業主原索租1.75萬元，後來減價1,000元至月租1.65萬元獲承租，折合實用面積呎租約29.4元，減幅約6%。原業主於1998年8月份，以292.9萬元購入上述單位，現獲承租，享租金回報率近7厘。
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