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香港文匯報訊 資金流走，本港銀行同業拆息抽高下，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓昨日表示，拆息短期仍有機會繼續上升，但料速度溫和，目前本港銀行結餘遠高於2008年金融海嘯時，資金仍然充裕，預期未有加息迫切性，加上逾八成業主採用H按計劃，若以P按作鎖息位，即拆息抽升至0.45厘，便會以P按實際利率2.15厘封頂，對市民供樓負擔影響不大。
拆息短期仍續上升
近日港匯繼續走弱，徘徊於7.8的強弱分界線，香港1個月銀行同業拆息（HIBOR）由本月15日的0.22厘，升至昨日的0.27厘，累計增加0.05厘，為2013年1月10日後高位。環球經濟狀況不穩，而且美國於去年12月宣佈加息0.25厘，本港未有即時跟隨，因此息差擴闊，資金流走亦無可避免。
該行認為，本港最優惠利率（P）最終亦會跟隨美國調升，預期假設增加0.25厘，以每100萬元按揭貸款額、還款期30年計算，P按業主每月供款略增127元；增加1厘的話，每月供款則增525元，基於現有壓力測試機制，市民的按揭風險仍處於合理水平。
昨日H按實際利率升至1.97厘，現階段與P按的息差為0.18個百分點，仍以H按較慳息，惟要留意的是，以往P按及H按升幅及時間並不絕對一致，如2008年12月時，P按(4厘)及H按(1.51厘)息差曾經超過2個百分點。
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