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■新地雷霆(左)表示，發展商一齊推盤可喚起豪宅買家注意，料各盤均可錄理想成績。 記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）多個新盤計劃新春後開盤，其中九龍區君柏及天鑄2期將齊亮相爭客，而元朗映御售樓書有機會新春前上載，示範單位料農曆新年後開放，最快正月十五前開售。
長實地產投資董事黃思聰表示，亞皆老街君柏將於日內上載樓書，最快農曆新年後開放示範單位及公佈首張價單，擬月內開售。他指出，該盤共有228伙，全部四房雙套間隔，80%單位設有家庭室，示範單位將參照項目3座18樓A室，實用面積1,624方呎。對於鄰近有多個項目醞釀開售，他指出，由於各盤貨種及客源均不同，多個盤部署推售會吸引市場聚焦。
新地副董事總經理雷霆指出，何文田天鑄第2期將於下月初開售，示範單位及樓書正在趕製中，料農曆新年後開放及派發。新地代理助理總經理胡致遠表示，天鑄第2期的單位面積較第1期大，全數單位屬3、4房間隔，45%為4房連雙套房及「L」廳設計。資料顯示，天鑄第2期共有271伙。
嘉里何文田皓畋下季推
嘉里於何文田常盛街百億地王項目取名「皓畋」，嘉里發展執行董事朱葉培表示，皓畋預料3月至4月可取得預售同意書，下季推售，首批單位不少於300伙。他指出，該盤共有1,429伙，提供1房至4房單位，當中約85%為2至3房間隔，2房單位實用面積500餘方呎，3房戶約800至1,050方呎，全盤市值料近300億元。他稱，該盤訂價會參考同區新盤及旗下九龍塘義德道項目及何文田傲名，公司不會急於推售全數單位，會分期推售。
對於同區多個新盤陸續推售，他表示，每塊地各有特色，定位不同，可凝聚注意力。
元朗映御短期內上載樓書
新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，元朗映御售樓書有機會新春假期前上網，示範單位料農曆新年後開放，最快正月十五前推售。該盤現正於元朗YOHO MALL進行為期1個月路演，稍後會考慮於西鐵沿線其他地點進行路演。
此外，九龍建業昨停售旺角MacPherson Residence兩個附設傢俬的複式單位，並會於本周日起全面取消第一按揭方案。九建楊聰永表示，整個項目只有不足5%的買家選用一按，不排除農曆年後調整集團其他項目的一按方案。
內地客半億入市雋瓏
永義國際於何文田雋瓏以5,138.6萬元售出10樓A室，實用面積1,813方呎，呎價約28,343元，買家為一名內地客。
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