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■玄學家區仲德師傅表示，香港金融經濟是表面風光，內存憂慮。
羊年樓市先升後跌，不少業主叫苦連天，到年尾更紛紛減價務求甩手轉讓，不過，一班等待多年的小市民就持觀望態度，靜候時機入市。踏入火猴年，到底地產市況會否有如「甩繩馬騮」般，繼續波動呢？玄學家柏天心師傅分析指，地產業屬土，猴年立春日的八字不旺土，相信地產業在猴年的表現會相對其他行業差，而最佳入市時機？多位玄學家都認為下半年時機最好。
柏天心：第四季入市較好
柏天心預計樓價在第二季會開始出現明顯調整；至第三季稍為平穩；第四季市況最穩定，「地產要跌嘅已經跌晒」。今年最理想入市時機是第四季，「因為第三季跌定咗之後，可能有個小陽春出現。」
香港的地運由2004年至2023年行八運，柏天心認為如果市民必須買樓，建議買一手樓，相信一手樓在猴年仍然會主導市場。市民可以考慮買2004年後建成的物業，因為地運將會最強，比較適宜後生仔女居住，較易發揮事業。
以地區分類，柏天心認為可考慮港島西區的新落成單幢樓，以及南區港鐵即將通車，相信可帶旺該區樓價。如果市民屬意九龍區，亦可以考慮九龍站及奧運站附近新樓盤，適合做生意或專業人士。新界方面，元朗區的地運將會旺足30年，該區較多上車盤，年青人可以置業或投資。
區仲德：樓價跌5%至15%
玄學家區仲德師傅亦預計，猴年地產市道會下跌5%至15%左右，料政府仍在短期內不會放寬樓按，二手樓市成交量仍舊陷入谷底，低價的中小型樓宇下行風險仍會擴大，下跌量多。「田宅」在五行屬土，立春八字顯示：木神剋土，土神互沖，應兆出田宅運將會明顯轉差。故2016年只宜買樓自住，投資炒賣無利潤可言。
流年八字顯示「年柱丙申與月柱庚寅呈現天剋地沖」，由於土神受沖，地產價格料會在上半年作出調整，自住樓的話最佳入市時間應該要等到2016下半年後至年尾之間。如果財政鬆動，可在2016年中後作選擇性置業或長線收租投資之用，待至2018年初或後以作變賣，投資應方能有機會得到理想回報。
區仲德表示，猴年大利正東方及西南方，所以位處於此地區之樓宇，其升值潛力十分好，加上正財星在西南方區域，薄扶林及西營盤等都有較高的升值潛力。至於鰂魚涌、西灣河、將軍澳處於的正東方區域出現喜慶財星，亦會有理想的升幅，買樓人士可以考慮。
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