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■屯門兆麟苑停車場車位買賣登記佔上月整體純車位買賣36%。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）基於整體物業交投量下跌，車位註冊量比率上升。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首月純車位註冊量佔整體物業註冊量比率攀升至約21.9%，創自1996年有紀錄以來第三高，僅次於2012年12月的41.6%及2015年11月的28.5%。
註冊宗數連跌兩個月
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然首月純車位註冊量比率升至第三高，但實際上註冊宗數卻連跌兩個月，按月續跌約6.2%至683宗；然而，相比起同期整體物業(住宅及非住宅)註冊量按月大跌約41%明顯為少，故此導致首月純車位比率出現「顯著」上升。與此同時，首月純車位宗數回落之際，其涉及的金額更顯著下挫，按月大跌約43.9%至約7.58億元，與宗數同創3個月新低。
純車位金額大減，主要因逾百萬元個案減少所致。據資料顯示，首月逾100萬元純車位註冊個案按月下跌約15.8%至277宗，同時間逾50萬元至100萬元亦少約2.7%至322宗；各類純車位個案中，只得50萬元或以下個案錄升幅，按月增加約23.5%至84宗。
首月純車位註冊個案最多的項目，以拆售的屯門兆麟苑停車場登記個案居首，月內錄246宗，宗數大幅拋離次席錄42宗的將軍澳CAPRI。單以兆麟苑個案計算，已佔月內整體純車位683宗約36%。
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