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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）猴年伊始，新盤爭相出擊。新地於元朗映御將於本周五晚推售138伙，消息指累計入票已超額5.5倍。至於恒地及新世界等合作馬鞍山迎海第5期迎海·御峰亦將於本周內開價，最快下周推售，首批至少50伙，會貼市價開盤，亦考慮提供高成數按揭。
新地猴年首個新盤元朗映御於上周五公佈首批108伙價單後，前晚加推60伙，部分單位加價2%，其中138伙於本周五晚推售。新地代理業務部總經理張卓秀敏昨日表示，映御本周五晚完成首輪銷售後，才考慮加推，並存在加價空間。該盤本周五晚先售138伙是取其好意頭，單位總值5.7億元，平均呎價11,368元，折實均價10,145元。該屋苑會所與星巴克合作，提供較市價平的星巴克咖啡。
首批單位總值5.7億
消息指，截至昨晚6時，映御累積入票數逾900票，超額登記5.5倍。
迎海御峰料本周開價
另一邊廂，恒地營業（一）部總經理林達民指出，馬鞍山迎海·御峰最快本周內公佈首張價單，首批最少50伙，最快下周推售，有機會推出特色戶。他稱，迎海·御峰設有8個特色單位，其中5伙連泳池，實用面積1,634方呎至1,929方呎。其中，9座26樓A室連泳池特色戶，5房雙套間隔，面積1,929方呎。
他稱，項目於第3、4期已提供85%按揭予買家，迎海·御峰亦會考慮提供該類高成數按揭，首批單位將以中層為主，定價參考市場同類單位及第3、4期售價，會貼市。
肇輝台6號轉售為租
嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，系內東半山肇輝台6號轉售為租，推出8伙A室交樓標準單位招租，實用面積同樣2,816方呎，五房四套間隔，單位由3樓起，估計呎租約40餘元起，料入場月租約12萬元。他指，該盤共有24伙，集團一直惜售，至今沽出9伙，目前集團持有15伙，今次先推出8伙招租。被問及為何物業由售轉租，溫偉明稱，公司希望集中資源處理今年推售的大型新盤，涉逾1,900伙，而出租單位可獲得穩定收入。
高逸華軒投資客佔半
至於由中原地產代理銷售的堅尼地城高逸華軒，至今共售出逾100個單位，套現逾10億元。中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，項目至今最大手買家購入4間，成交金額約3,200萬元，預料餘下13個單位將會被極速消化。客源方面，用家及投資者各佔一半，投資人士比預期多，有15組買家購入2伙或以上作收租投資用途。買家之中，外籍買家佔整體15%。
此外，中原地產與皇室實業集團合作為高逸華軒買家提供特惠價傢俬套餐，價格由13.8萬元至22.8萬元不等，新舊買家皆可享優惠。同時，由即日起首10名高逸華軒客戶購買上述傢俬套餐，可獲由皇室送出3萬元或5萬元傢俬禮券。
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