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2016年2月26日 星期五
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樓價累跌9% 無「減辣」條件


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■近4個月樓市下跌9%,但曾俊華強調現時未有「減辣」的條件。 資料圖片

香港文匯報訊(記者 文森)外圍經濟面臨下行壓力,新一份財政預算案預料今年經濟增長1%至2%,財政司司長曾俊華昨日出席財政預算案烽煙節目時表示,該預測屬中肯,又指香港作為一個外向型經濟體系,如外圍經濟惡化,有機會出現負增長,形容今年是具挑戰性的一年。曾俊華又表示,雖然近4個月樓市下跌了9%,但需時觀察未來趨勢,強調現時未有「減辣」的條件。

外圍續弱 研做好內部經濟

曾俊華指出,外圍經濟持續多年也沒起色,從2008年金融海嘯至今,沒有一年出現較「正常」的情況,歐洲多個國家出現低息、低增長、高失業的情況,日本、內地亦出現下行壓力,今年亦看不見有起色。

他續說,本港過去幾年靠內銷支撐經濟,未來要研究如何做好內部經濟,推動增長。

重申「風高浪急」 審慎置業

他續說,雖然現階段看不到通縮的可能,但物價下跌速度加快,包括油價、租金及重金屬原材料等,令本港輸入通脹減少,如真的出現通縮,對本港經濟有很大影響。

至於樓市持續下跌,是否可考慮放寬住宅按揭成數,曾俊華指樓價在過去4個月下跌9%,但仍需要時間觀察未來會否繼續下跌,強調現時未有「減辣」的條件。他續說,市民供樓負擔比率由46%大幅升至去年第四季的62%,是「相差很大」,政府會繼續觀察。他重申,現時「風高浪急」的情況下,市民置業時應考慮清楚。

有市民建議政府增設其他稅項,曾俊華卻指本港稅基狹窄,令政府收入出現較大波動,但這也是香港吸引外資的地方,並創造了不少就業機會,維持低失業率。他續說,政府在財政盈餘下,如要求市民交更多稅,或更改稅制皆有困難,而開徵新稅項需考慮公平性及效率,政府會定期檢討稅制。

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