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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新盤搶佔市場焦點，二手市場表現失色，昨天連環錄得蝕使費沽貨個案。消息指，馬鞍山迎海3座低層F室，實用面積549方呎，作價626.8萬元沽，低市價約15%，折合呎價11,417元。原業主於2012年以614萬元買入，是次轉手賬面雖賺12.8萬元，但扣除使費後料倒蝕18萬元離場。
麗城花園三房710萬轉手
荃灣麗城花園三房海景樓王也出現蝕讓沽貨，美聯物業李杏儀表示，該行日前促成一宗荃灣麗城花園三房海景優質單位成交，造價約710萬元，業主付10%SSD後，賬面蝕約48萬元。剛成交的荃灣麗城花園為3期4座高層E室，建築面積約為846呎，實用面積約為728呎，三房套房間隔，望全海景，成交價約710萬元，折合建築面積呎價約為8,392元，實用面積呎價約為9,753元。買家為一名換樓客，見單位樓王質素，全海景吸引，故拍板承接單位。原業主於14年11月份以約687萬元購入上述單位，賬面獲利，惟扣除SSD稅款約71萬元後，蝕約48萬元。
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