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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市回軟，發展商於收購舊樓上亦變得「手緊」。土地註冊處資料顯示，銅鑼灣寶靈頓道5至11號榮安大樓剛錄得10宗撻訂。據了解，新地正在收購該幢大廈，而該10個單位的原本買家就為新地。新地今次罕有撻訂，據悉是因為當初合約寫明要於今年1月27日收購夠90%才成交，但最終限期前未能達成此條件，令收購作罷。
小業主退訂逾1200萬
該10個撻訂單位，有9個屬住宅，1個為天台物業，去年11月底成交，當日成交價合共為5,960.7萬元。據了解，今次撻訂，小業主會退還所有訂金，涉及逾1,200萬元。
翻查資料，榮安大樓自2月開始出現零星撻訂，連同最新錄得的10宗撻訂，前後已錄得約13宗撻訂個案，涉及12個住宅單位及1個天台，總成交價達8,157萬元，涉及的退訂金額逾1,700萬元。
擁榮安大樓逾半業權
新地去年9月傳出對榮安大樓的收購，其後年底正式買入該批單位，並成功於年底斥資2.5至3億元收購約5成至6成業權，計算以4億元收購整個項目，可惜由目前陸續撻訂的情況看來，新地的收購進度收到挫折，榮安大樓的收購活動或因而告吹。
榮安大樓建於1974年，樓高16層，共有44個住宅單位及4個舖位，佔地約3,600方呎，可作混合發展用途，以地積比率9倍計算，可建樓面僅3.24萬方呎。由於新地已收購毗鄰的寶靈頓街1至3號，料合併地盤後可擴至5,900方呎，可建樓面亦增至5.3萬方呎。由於寶靈頓道13至17號亦為舊樓，不排除新地或相關人士亦有就該地盤計劃收購，以擴大重建範圍。
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