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■圖為香港的寫字樓。 資料圖片
香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出， 2月份工商舖樓宇買賣合約登記錄245宗，創下自1996年有紀錄以來的歷史次低，僅略高於2008年11月份的234宗。金額方面，2月份錄36.67億元，創自2009年4月27.33億元後約七年新低。按月方面，比較1月份的321宗及48.95億元，2月份的數字分別下跌23.7%及25.1%。宗數連跌4個月共58.5%，金額則連跌3個月共73.5%。
寫字樓僅35宗 創歷史新低
寫字樓表現最差，2月份錄35宗及6.65億元，較1月份的60宗及19.56億元下跌41.7%及66%。
香港經濟前景未明，打擊寫字樓交投，以致2月份的宗數創下自1998年有記錄以來的歷史新低。金額則為金融海嘯後新低，創自2009年4月6.64億元後近七年按月低位。登記金額按月大幅回落，主要是1月份有一宗逾十億元的登記推高所致。
近期出現多宗全幢寫字樓成交，反映市場資金仍然充俗，大額成交將繼續主導市況。2月份的焦點項目為九龍灣宏光道億京中心32樓一宗價值1.7億元的登記。
商舖方面，2月份錄61宗及12.98億元，較1月的54宗及11.72億元上升13%及10.8%。
2月份的宗數略高於上個月的歷史低位，但仍為歷史次低，並連續兩個月低於100宗水平，金額則連續兩個月處於10億元水平附近。
零售市道轉弱，拖累商舖成交低沉。2月份登記焦點為尖沙咀堪富利士道一宗地舖登記，價值2億元。
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