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■長實高級營業經理何家欣認為，元朗區內多個新盤同時推售，會令市場更有注意力。 記者梁悅琴 攝
朗屏8號映御爭客 長實增回贈還擊
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）元朗新盤大混戰，嘉華等朗屏8號及新地映御前日相繼開價及加推正面交峰，並以「你低我跟」開價。長實世宙昨日作出還擊，公佈下周二推售36伙，其中望正南及元朗景的2房戶新增18.8萬元現金回贈，而3房戶現金回贈更達35萬元至40萬元，令兩者變相減價約3%至4%及4.8%至5.6%。
若按照三個元朗新盤過去兩日公佈的下周推售價單計，即供折實扣減現金回贈後的2房單位以世宙最平，面積429方呎單位，折實入場457.5萬元。其次為朗屏8號，面積481方呎單位折實入場488.2萬元。而映御實用面積487方呎單位則需折實502萬元入場。
世宙入場平 朗屏8號呎價抵
不過，值得注意是，世宙的2房單位面積比朗屏8號及映御都要細，相差達52方呎至58方呎，接近一個房的面積。若以2房折實入場呎價計，朗屏8號最平，只是10,149元，世宙呎價反而是最貴，達10,664元。
至於3房方面，即供折實扣現金回贈後，朗屏8號折實入場費及呎價最平，實用面積533方呎單位，入場費568.8萬元，呎價10,672元。至於世宙實用面積534方呎三房單位，折實入場585.1萬元，呎價10,957元。
世宙繼日前向望花園泳池園景2房戶加入18.8萬元現金回贈後，昨再公佈望正南及元朗景的2房戶加入18.8萬元現金回贈，而3房戶更送35萬至40萬元現金回贈，其中640多方呎或以上3房連套房戶可獲最高40萬元現金回贈，優惠期由下周二至本月31日止。
世宙下周二推售36伙
世宙昨日亦公佈於下周二推售36伙，包括30伙2房單位，2房戶最低定價466.3萬元，另外6伙為3房戶，最低定價620.1萬元。長實高級營業經理何家欣昨認為，元朗區內多個新盤同時推售，會令市場更有注意力，世宙至前日已售出736伙，套現約44億元。
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