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■葵涌雍雅軒面積474方呎單位以418.8萬元成交，創屋苑同類型戶1年新低。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓市大勢向下，陸續有業主願意蝕使費離場。美聯麥列東表示，葵涌雍雅軒1座低層H室，實用面積474方呎，以418.8萬元成交，折合呎價8,835元，創屋苑同類型戶1年新低水平。原業主於2013年初以約410萬元購入上述物業，是次轉售賬面僅微賺約8.8萬元或2%，不過估計扣除佣金等使費，需倒蝕逾10萬元。
御龍山SSD期滿即售
北上沙田區，利嘉閣郭建民表示，沙田御龍山8座中層C室，實用面積943方呎，作價1,080萬元成交，折合呎價11,453元。原業主於2013年4月以960萬元購入上述物業，SSD期滿隨即轉售，賬面僅升值13%。
世紀21奇豐物業吳元利表示，沙田第一城37座高層F室，實用面積284方呎，以365萬元成交，折合呎價12,852元。原業主於2013年4月以328萬元購入上述物業，持貨剛滿3年將物業沽售，物業期內升值11%。
中原林偉明表示，粉嶺逸峯5座中層F室，實用面積459方呎，以435萬元將單位沽出，折合呎價9,477元。原業主則於2013年以376萬元購入單位，持貨約3年物業升值約15.7%。
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