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■雷霆(中)稱，「PARK YOHO」1B最快5月底開售。 梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 4月新盤銷情火熱，至昨日一手盤已售出逾1,200伙，創出5個月新高，亦是去年11月逾1,700伙成交後，首次突破千伙的單月，發展商亦趁旺勢加緊銷售部署，估計5月搶攻的新盤單位數目約5,000伙，當中包括元朗「PARK YOHO」1B及將軍澳SAVANNAH。
新地副董事總經理雷霆指，為推廣元朗峻巒發展項目的意式時尚生活態度，將其推廣名稱命名為「PARK YOHO」，並於昨日起一連7日於元朗形點 II 展開路演，項目1B及1C期將會極速開售，現正進行現樓示範單位工程，期望5月完工，其中1B期最快5月底開售，提供499伙。
被問及近日有發展商將貨尾盤減價，會否影響其定價策略，他表示，新地一向以市價開盤，過去一個月天鑄2期及海天晉都是以市價賣樓，該盤會視乎市況定價。他指出，峻巒1A期已售出220伙，平均呎價約10,400元，套現近14億元。
海天晉下周一推售26伙
新地代理助理總經理陳漢麟稱，將軍澳海天晉昨日發出新銷售安排，下周一推售26伙，包括1房至4房及特色戶。
雷霆指，前晚公佈於周日推售的壽臣山SHOUSON PEAK 19E屋，售價與之前推出單位價相若，合約價會比之前推出的單位為高。價單顯示，該屋的實用面積3,218方呎，售價2.7742億元，呎價86,208元，本港個人名義客最高折扣12.5%，折實價約2.427億元，內地客或公司客最高折扣約21%，折實價約2.193億元。雷霆又表示，同系長沙灣樓花工廈W668將於兩周內推售頂層單位，又指此層呎價料近2萬元。
SAVANNAH獲批預售樓花
會德豐地產昨亦公佈，將軍澳南至善街3號SAVANNAH 已獲批預售樓花同意書，發展商日前表示，計劃5月內推售，該盤共有804伙，包括開放式至4房，799伙分層單位實用面積介乎331方呎至1,048方呎，主打2房戶，佔328伙，面積由439方呎至519方呎，另有5幢洋房面積由1,985方呎至1,993方呎。
此外，南豐繼日前將東涌昇薈其中20伙逾千方呎大單位劈價逾10%，又推出首2年免供後，昨亦將昇薈4伙複式戶減價5%，此4伙複式戶於下周一推售，此4伙複式戶分別是2A、2B、2C及2D，實用面積由1,897方呎至1,997方呎，減價後訂價由2,725萬至3,134萬元。
殷然加價2%至2.5%加推40伙
太古地產昨公佈加價加推西半山殷然40伙，此批單位售價由1,562萬至3,440萬元，呎價由25,219至34,215元，包括14個1,006至1,007方呎的A室及26個586方呎的B室，加價幅度約2%至2.5%，優惠維持不變，太地發言人表示，短期內公佈銷售安排，預計下周初發售。
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