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■馮建業指，樓花樓書未有要求加入管理費內容，主要考慮到該階段未有準確的管理費數據。記者 顏倫樂 攝
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）最近不少評論指時下價單內容太複雜，一手住宅物業銷售監管局專員馮建業昨日直指局方對此「頗有同感」，批評現時價單資料「又長又難明」，五花八門的付款方式及折扣優惠更令準買家無所適從，與條例要求的簡單清晰的價單格式大相徑庭，建議發展商「行多步」，透過不同渠道，向準買家作出清楚說明。
馮氏強調，局方留意到樓書頁數多的原因， 撇除樓盤規模的因素，大部分篇幅是用在平面圖、裝修物料等，由於個別樓盤提供多款不同面積及用料的單位，這種情況下自然要更多頁數去闡述。
他又說，有時頁數與呎寸差不多的兩本樓書，紙質的問題會令重量會有近1倍的分別，提議發展商不彷考慮由紙質着手，幫樓書「減磅」。
至於樓書被指有太多專業用語，馮稱無可避免，因為該些資訊與小業主利益息息相關，例如斜坡維修責任等。
銷售投訴按年增50%
馮建業續說，一手新例自2013年成立至今3年，累計收到3,995宗查詢，以及共收到177宗投訴，主要集中在售樓說明書、銷售安排、廣告、失實陳述及等，目前有18宗仍在調查。當局又公佈，今年首季共接到282宗查詢，以及18宗有關一手樓銷售的投訴，較去年同期增50%，當中有關價單的投訢更由去年零宗投訴，激增至首季3宗。
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