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香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）以低於區內新盤呎價10%、錄得逾860票登記的西營盤瑧璈昨早推售首批90伙，消息指全數沽清，套現6.89億元，平均呎價約19,182元，8組大手客各買入2伙，有買家斥資2,939萬元買入2伙3房戶。發展商新世界及恒地正考慮加推單位。
發展商考慮加推單位
從昨早9時45分於上環中遠大廈所見，瑧璈售樓處已陸續有準買家到場，首輪買家共有100組於早上11時前到場報到，隨後再抽籤安排揀樓次序。消息指，首輪銷售約有70組客到場，出席率70%，售出57伙，其中6組大手客各買入2伙。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該公司客戶於昨早首輪銷售出席率達70%，有一半客想買2伙。而次輪銷售於下午3時進行，至下午6時叫至154號籌已全數沽清。
由新世界及恒地合作發展，樓花期約1年的西營盤瑧璈，提供191個單位，發展商早前已公佈三張價單，合共涉及90伙，實用面積由297方呎至699方呎，屬開放式至三房單位，平均呎價2.16萬元。發展商提供大堆優惠促銷，開放式及一房戶折扣基本折扣最高12%﹔兩房折扣最高16%﹔三房折扣最高13%。若選購兩伙或以上，再平1%。此外，買家完成交易後，再獲樓價3.21%現金回贈，折實入場費533萬元。
瑧璈熱賣吸客下，新地元朗映御昨亦推售30伙，平均呎價12,098元，消息指售出8伙。系內西營盤??山則售出2伙，元朗爾巒及將軍澳海天晉各沽1伙。至於恒地的馬鞍山迎海．星灣售出2伙，長實的元朗世宙及中國海外的西營盤星鑽售出1伙。
迎海擬增九成按
迎海2期迎海．星灣昨日首度開放位於21座頂層複式單位予記者參觀。恒地營業(一)部總經理林達民表示，迎海2、3期未來可能推出單位招標，最快下禮拜尾推出新價單，均為面積逾1,300方呎的大單位。
林達民更預告將加入「九成按」，讓買家可成一成首期置業，在簽約首天落訂5%後，90天內再付5%， 及後其中幾次供款每次1%。
未來部署方面，林達民指，在6月至7月左右旗下北角月圓街有機會開盤。
殷然40伙下周五推售
另外，太古地產亦公佈日前加價加推西半山堅道殷然40伙，將於下周五推售。
美聯物業住宅部行政總裁布少明預期，本月一手成交料達1,600宗，創5個月新高，成交額料達220億元，創自2014年10月以來單月一手成交金額新高，主要因為有豪宅新盤推售如天鑄2期等帶動，二手成交亦回升至3,300宗，按月回升近50%。
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