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香港文匯報訊（記者 莊程敏、梁悅琴）五•一黃金周來臨，六個新盤昨齊推售161伙，部分劈價逾10%帶動下，連同其他推售中新盤，一手盤昨沽119伙，按周升10%，當中加價加推的大角咀浪澄灣60伙沽清，而增優惠變相減價12%的西貢逸瓏園及減價10%至12%的東涌昇薈分別售出17伙及10 伙，銷售率均逾50%，西貢逸瓏園更有買家形容減價後價錢平過居屋，因而入市作自住用。
信置增優惠變相減價12%重推西貢逸瓏園30伙，一早吸引十數名買家到場，場面熱鬧。
信置營業部聯席董事田兆源亦有到場助陣，他表示，截至昨日中午為止，成交宗數達14宗，用家及投資者都有。
他認為，減價後的確吸引到更多買家，相信未來一兩日銷情會持續。
大家族逾二千萬掃2伙
消息指，逸瓏園昨日售出17伙，當中有一組大手買家斥資2,444.46萬元連購2伙，買家享顯赫世代現金回贈之額外2%現金回贈。記者昨日早上約10時於奧海城售樓處外所見，已有十數名買家排隊等候揀樓，入內登記後，便與所屬代理進行揀樓程序，據悉，當中有部分買家在日前已登記好，準備昨天到場直接購買物業。售樓處所見人頭湧湧，幾乎座無虛席，截至10時半左右，售樓處停止開放，在場保安指，要待第一輪買家完成交易後才開放。
其間，陸續有買家由售樓處出來，被訪的買家大部分都表示對售價感滿意。不過，除了早上一批買家外，其後至下午1時多都鮮見有新買家入場，場外的經紀大多只是「等運到」。有在場經紀表示，於第一輪買家中，有一些應該是自己看到報紙後直接「衝入去同發展商買」，令其賺不到佣金。
逸瓏園昨日推售的30伙，包括6伙1房單位、15伙2房單位及9伙3房單位，平均呎價14,945元，但計及各項優惠後共佔售價逾26%，較對上一張價單推出的優惠超出10%，新優惠下有部分單位呎價更低於1萬元。新價單定價由766.5萬至1,521.8萬元，面積由538平方呎至992平方呎，呎價介乎13,645元至16,044元，折實平均呎價11,070元，折實價由589萬元至1,113萬元。同樣是減價10%至12%，由南豐發展的東涌昇薈昨推售20伙，消息指，最終售出10伙。
ONE HOMANTIN 沽平台戶
恒隆於大角咀的浪澄灣昨日加價推售60伙，為一眾貨尾盤中發售單位數目最多的樓盤，早上10時於現樓售樓處已有約100人排隊，至下午1時半已沽出56伙，最終沽清 ，套現6.33億元。扣除特色戶，此批單位平均呎價20,342元，若以最大基本折扣25%計算，折實平均呎價15,256元，標準單位售價折實後較對上一批單位價錢上調1.4%。該盤自 4月16日重售以來已售出162 伙，套現16.23億元。
恒地於馬鞍山迎海．駿岸昨推售28伙，最終售出8伙，嘉里於何文田皓畋及沙田玖瓏山昨分別推售15伙及8伙，則未有成交。會德豐地產於何文田ONE HOMANTIN推出第2座1樓A室連平台特色戶前日截標，昨日落實以1,263.8萬元售出，單位實用面積672方呎，另有227方呎平台，呎價18,806元。
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