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■新一期居屋昨日攪珠，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝（左）表示，即使樓價下調，新居屋只會調整這期居屋的市值折扣，不會減價。 梁祖彝 攝
昨日攪珠定次序 7月揀樓
香港文匯報訊（記者 岑志剛）市民上樓需求殷切。房委會昨日舉行新一期居屋攪珠，決定揀樓次序，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝表示，即使樓價下調，新居屋只會調整這期居屋的市值折扣，不會減價，而申請人已考慮樓價走勢及負擔能力，不擔心銷情受影響。
攪珠儀式昨早在樂富房委會客務中心舉行，抽出申請編號最後兩個號碼決定揀樓次序，首10個揀樓號碼依次為19、76、41、30、47、95、78、56、38、48。
今期新居屋包括房委會大圍嘉順苑、天水圍屏欣苑，以及房協沙田綠怡雅苑，合共3,677伙，共收到約52,800份申請表，超額認購13倍，白表約有48,700份，以綠白表5:5比例配屋計算，平均每26.5人爭一個單位；綠表約有4,140份，平均每2.2人爭一個單位；單身人士佔總數56%，即收到接近3萬份申請，家庭申請人則有2.3萬份申請，房委會說反映單身人士上樓需求迫切。
明言考慮點非銷情
房委會及房協已在去年9月及12月按市值七折定價。對於近期樓價下調，房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝重申，房委會只會按照機制，在揀樓時調節市值折扣率，不會下調售價，而申請人考慮過樓價走勢才入表，不擔心銷情受影響。
他強調，房委會出售居屋不受樓價左右，考慮點不是銷情，而是幫助社會上有需要家庭或單身人士。
黃遠輝又說，今次由定價至7月揀樓，時間差長達9個月，原因是居屋及房協綠怡雅苑有兩類房屋同時推出，運作上需時較正常情況長，如果下調單位售價，需要再審視入息及資產上限等，亦可能出現法律上的挑戰，因此決定不予調整，但房委會會以縮短資格審查的時間為方向。
單身中頭號未必有
房委會已預留200個單位給房協筲箕灣明華大廈重建的受影響住戶，由他們最先揀樓；第二揀樓組別為「家有長者計劃」的申請者，綠、白表各有1,000個名額；一般家庭申請者排第三，有大約1,200個名額；最後才到單身申請人，綠白表各提供100個名額。換句話說，即使單身人士抽中第一組別，都未必有機會揀樓。
昨早天文台懸掛紅色暴雨警告，仍有市民到現場直擊整個攪珠過程。白表申請人張生張太表示，家中小朋友逐漸長大，單位空間不夠居住，希望有機會揀樓，首選是沙田項目，貪其交通便利，但無奈最終不入首20名。張先生說，由於目前有迫切住屋需要，如覓得心水樓盤，不會再等樓市下跌。
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