香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)已屆入伙的荃灣環宇海灣,出現蝕使費個案,市場消息指出,6座低層C室,實用面積683方呎,昨天作價600萬元賣出,折合呎價8,785元。原業主於2014年以593.5萬元一手買入,及後先後向3間財務公司借貨,及至新近轉手賬面雖賺約6萬元,惟扣除佣金、釐印等使費,料倒蝕逾70萬元。
各區屋苑錄低市價成交,Q房網張毅表示,屯門黃金海岸出現本月首宗成交,涉及2座中層B室,作價397萬元易手,單位實用面積576方呎,折合呎價6,892元,成交價略低於市價約15%。
利嘉閣楊震霆指出,馬鞍山海典居6座低層D室低市價易主,實用面積約959方呎,單位原開價1,280萬元,放盤7個月減至972萬元易主,減幅逾24%,折合呎價約10,136元,低市價約3%。
美聯陳國良表示,沙田中心一房單位轉手,涉及廣寧大廈中層F室,實用面積約為297方呎,以357萬元成交,折合呎價約為12,020元,低市價約半成。
利嘉閣李佩珍指出,荃灣麗城花園2期1座低層G室成交,實用面積約572方呎,火速於一日內易主,成交價為482萬元,略低市價約3%,折合呎價約8,427元。
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