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■中原地產許大衛(右)指新加坡為香港買家至受歡迎的海外置業目的地。旁為中原羅顯桂。 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘)近年本港投資者對海外物業的興趣趨增,中原地產於本月初進行的調查顯示,新加坡是香港買家至受歡迎的海外置業目的地,佔整體受訪者20%,其次則是內地佔17%。
76%人為投資博升值
該調查於今年5月3日至10日透過電話及網上問卷形式進行,成功回收200份問卷,結果顯示港人至感興趣置業的地方,依次為新加坡、內地及日本。對於海外置業的首要目的,中原地產項目部(中國及海外物業)營業董事許大衛表示,有76%受訪者為投資,而自住佔24%。至於海外置業考慮因素,68%受訪者以升值前景為考慮,11%考慮交通方便程度。
從受訪者背景分析,85%受訪者均在港有自置物業,同時85%居於私人住宅,有41%持有多於一項物業(包括本地及海外)。家庭收入方面,以年收入在100萬元內的受訪者居多,佔53%;有41%年收入在100萬元至250萬元範圍內。有61%有海外置業經驗。
星洲樓需繳18%辣稅
同時,該行獨家代理新加坡豪盤Marina One,並於本周六日進行展銷。該盤共設1,042伙,入場價折算港元約為930萬元起,面積由700方呎至2,250方呎。中原地產項目部(中國及海外物業)副項目總監羅顯桂表示,新加坡對海外物業買家像香港般設有15%的稅額,連同其他稅項共需繳約樓價18%的稅額,較香港BSD及DSD合計最高達23.5%為低。近年星洲樓價有下跌趨勢,許大衛指,近期該區每季跌幅均在1%之內,不算跌得急。
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