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■Apple Store生意下滑，拖累希慎商場首季零售收入下跌30%。資料圖片
香港文匯報訊（記者 周曉菁）希慎興業（0014）財務總監賀樹人昨日於股東大會上表示，公司首季商場零售收入下跌30%，除去電子產品的銷售則只跌12%，與本港市況相若。目前雖市況轉淡，但五一黃金周期間商場的人流按年上升13%，首4個月的人流亦增長5%。昨日，希慎股價收報31.75元，跌0.9元或2.8%。
蘋果店是希慎旗下商場中最大的電子產品租戶。副主席兼行政總裁劉少全指出，電子零售商戶Apple Store首季業績疲弱，對商場整體的銷售額有一定的衝擊。現場有記者問道是否會對蘋果的現舖加租，賀樹人未有作出正面回應，認為蘋果公司是在每方呎內，全世界最識得做生意的公司，專門店的存在對希慎會有好處，租金加幅不是只取決於目前的銷售情況。
租金增幅現收窄跡象
集團主席利蘊蓮指出，商場出租率為100%，首季度有約六成租戶已完成續租，租金有高單位數至低雙位數百分比的增幅，但租金已有加幅收窄的跡象，餘下四成租戶仍在洽談之中。劉少全補充，有租戶因市況較差要求減租，但即使是市況良好之時，亦會有此類要求，集團會跟隨巿况不斷調整商戶組合，迎合顧客多方面的需求。
對於中國經濟增長放緩的現狀，劉少全認為並不會直接影響來港內地遊客的減少。他指出，五一黃金周期間，來港旅客並未減少，希慎商場的人流亦較去年同期增加13%。中國經濟增長只是放緩，但仍是上升狀態，並且內地中產人數不斷增多，仍有許多家庭選擇出境旅遊、購物，相信可以帶動外遊人數。
利園增值有望如期完成
數據顯示，寫字樓業務方面，首季度出租率為95%，三分之一的租客已完成續租，續約租金上調20%。賀樹人認為，本港寫字樓市場受中資金融企業需求的影響而有所升幅。利蘊蓮表示，利園一期增值計劃可如期於2016年中完成，三期重建工程有望於2017年第四季提前完工。同時，住宅業務方面，首季度出租率為88%。
昨日適逢黑色星期五，又是「國際請病假日」，但希慎股東會如期舉行，董事和大批股東悉數到場。劉少全笑稱，公司揀股東會日期，無諗會撞到黑色星期五，公司百無禁忌，而且，個個董事都好健康，無人請病假。
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