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■SAVANNAH累錄4,745個認購登記，凍結資金4.745億元。圖為連裝修示範單位的客飯廳。資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）會德豐地產以平絕將軍澳呎價推售SAVANNAH首批362伙昨日截票，會地發言人表示，共接獲4,745個認購登記，凍結資金4.745億元，打破新地於同區海天晉上月錄得逾2,700票紀錄，成為今年及過去半年來新盤票王。以首批362伙計，超額登記12倍，即平均13人爭1伙。該批單位今日揀樓。
會地發言人指出，SAVANNAH已收4,745票中，其中A組大手客（須買最少2伙及不多於4伙）佔122票；B組（買1伙）佔4,623票，其中41票來自地產代理。今天推售的362伙，市值逾26億元，平均呎價14,982元，折實市值21.05億元，折實平均呎價12,120元，折實入場費351.6萬元。
然而，收票勁是否可以賣個滿堂紅仍有待今日稍後揭盅。回顧今年以來各新盤收票數據，新地於上月推售同區海天晉首批228伙，錄得逾2,700票，首日售出近90%單位；大角咀浪澄灣減價重推首批36伙，收2,580票，首日沽清。不過，何文田ONE HOMANTIN首批148伙及皓畋首批108伙，分別錄逾500票及逾400票，首日分別只售出28伙及30伙，僅佔推售單位數近20%及28%。
林達民：首期多寡無礙樓價走勢
同樣在今日推售的西半山豪宅盤帝匯豪庭，日前發展商恒基地產引入最高樓價95%一按。恒地營業（一）部總經理林達民昨表示，引入首期少的一按，反映發展商對後市有信心，樓價已跌得差不多，預期未來樓價不會大跌。他稱，由於早前中介表示客戶的首期資金不夠，因而為此盤加入95%一按安排，期望加快銷情。不過認為無論首期付多或少，對樓價升跌並無大影響，日後推其他盤時會否再推高成數一按，會視乎市場是否受落。林達民稱，帝匯豪庭自今年1月推售至今累售15伙，套現約4.6億元，平均呎價23,662元，今日會推售20伙，又指帝匯豪庭所有單位廚房皆配置逾10件德國Miele電器。
他又指，今年恒地系仍有多個住宅盤或工商項目推售，其中尖沙咀山林道銀座式餐廳項目料於6月至7月推盤，第三季計劃推售北角月園街住宅項目、九龍南昌街住宅項目，以及九龍灣活化工廈巨昇中心。
殷然加推14伙高層海景特色戶
此外，太古地產於西半山殷然昨加推14伙，全部為47樓至51樓的高層海景特色戶，實用面積由1,010方呎至1,702方呎，售價由4,133萬元至7,695萬元，呎價由40,921元至45,212元，全部單位繼續享有稅務回贈（7.5%）及折扣優惠（4.25%）。
同時，太地以招標形式推出殷然3個頂層複式戶，複式A、B及C的單位實用面積分別是2,575方呎、1,650方呎及3,118方呎，各分別設有1,196方呎、606方呎、1,219方呎的天台連私人游泳池。各複式戶的招標指引價分別為2.05億元、1.3億元及2.5億元，呎價分別為79,612元、78,788元及80,180元，買家享稅務回贈（7.5%），截標日期6月6日。
溱柏特色戶2103.7萬新高價沽
新世界於元朗溱柏昨售出6座27樓A室頂層連天台特色戶，實用面積1,386方呎，成交價2,103.7萬元，呎價15,178元，售價及呎價均創項目新高紀錄。該盤至今累售1,619伙，僅餘最後1伙特色戶待售。
此外，華懋於九龍城御．豪門昨公佈推出8伙特色戶以招標發售，截標日期為6月30日。
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