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【本報獨家】陳紅天:港豪宅太細 「心水屋」難求

2016-06-08
■陳紅天指,市場上合心水的單位極罕有,供應近乎零的狀態。 李望賢  攝■陳紅天指,市場上合心水的單位極罕有,供應近乎零的狀態。 李望賢 攝

香港文匯報訊(記者 熊君慧 深圳報道)莊士機構(0367)旗下的山頂歌賦山道15號地盤,以21億元成交,樓面呎價高達22.8萬元,有機會問鼎全球最貴屋地的呎價紀錄,接盤的買家陳紅天也由此進入公眾的視線。陳紅天昨天接受本報獨家專訪時透露,賣家叫價22億元,同時對此單位有興趣的另有幾名香港知名富豪。經過一兩個月的談判,最後以21億元成交。

自住不理想 購傲璇放租

陳紅天說,他個人在全球持有超過10棟商業大廈,在香港亦投資多處物業。他在深圳、廣州、上海等城市均有多處物業,在幾個城市也有自住物業,這些物業的實用面積均是數萬呎。

他說,香港大多數所謂豪宅的面積,不能滿足自己與家人的居住需要。早前他在香港以3.87億元買入傲璇一單位,實用面積5,000呎,但嫌自住不夠理想,目前用於出租。他指,雖然在香港持有物業,但一直沒有較為理想的自住單位,尋找多年,這次得機緣能夠參與交易,最終投得心頭好。

「市場上合我心水的單位極罕有,供應近乎零的狀態,買一棟少一棟。」他說,「此次與莊士機構談判,對方叫價22億元,同時也有幾位香港富豪感興趣。我最初還價18億元,經過一兩個月幾輪談判之後,最終以21億元成交。」陳紅天表示,該地盤單位正在建設,邊建設邊裝修,工程完工即會搬入自住。

香港為家 認同港人身份

對於媒體廣泛報道稱購買者為「深圳富豪」的說法,2012年獲頒香港太平紳士的陳紅天回應表示,1991年他以工作移民方式獲得香港居民身份,之後一直在內地和香港有投資。在香港投資了多個項目和企業,但不方便透露具體細則。「香港是我的家,我是香港人。」他回應說,「家人常年在香港居住,如果在深圳工作,無論多晚我都會回到香港的家,已經在這裡居住十幾年了。」

80年代做投資 涉獵廣泛

陳紅天上世紀80年代尾開始在深圳創業,主要投資製造業、房地產、金融、物流、旅遊等。他介紹,自己屬於投資人,不做具體實業。

另據公開資料顯示,陳紅天為全國政協委員、香港太平紳士、香港祥祺控股集團有限公司主席。華南城控股有限公司的主要投資者之一。其個人創立的祥祺集團創建於1990年,總部設於深圳,其業務涉及境內外股權投資、金融投資以及地產、物流、酒店、商業、酒業等領域,總規模達數百億元。

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