
泓諾顧問有限公司秉持以客為本的服務理念,為客戶提供多元化的環球資產配置服務。範疇包括香港丶中國內地及海外房產投資及市場推廣和財富管理等。服務遍及香港丶中國內地丶澳洲丶英國丶加拿大丶馬來西亞丶泰國及聖基茨等。多年來,該公司憑藉其專業的團隊及貼心的服務,廣獲客戶認可,屢獲殊榮。
泓諾地產及泓諾顧問有限公司(下稱「泓諾」)成立於2013年,過去的3年多以來,泓諾一直以專業丶誠信著稱。該公司的服務團隊恪守承諾,因應客戶的需求,殷勤為客戶提供最專業丶高效丶合適及優質的服務。
公司現時以房地產投資業務為主,主要服務對象為香港及內地的高淨值人士,專注於豪宅項目的銷售及推廣。在香港主要代理銷售位於山頂、南區、淺水灣、半山等地區的過億豪宅項目。泓諾自成立起一直與各大發展商保持良好的合作關係,有助於為客戶搜羅及推廣香港及海外不同地區的優質房產項目,務求讓客戶得到高回報的投資。
服務團隊專業
泓諾擁有專業的團隊,該公司董事總經理林麗薇不但於房產及財富管理界擁有超過20年的經驗,更可貴的是她對房地產投資抱有一腔熱誠。她曾在國際著名投資銀行瑞銀集團(UBS)擔任董事一職,管理數以十億元(港幣,下同)的資產,幫助客戶財富增值及拓展業務。離開UBS後,林麗薇建立了自己的公司,繼續運用她於房地產投資及財富管理方面的靈敏觸覺,幫助客人增值財富。
她表示,公司以高質素、高淨值人士為目標客戶,為客戶提供資產管理及配置服務,主要關注供應量較少的豪宅市場。在豪宅項目上,她會親自與客戶一起飛往世界各地看物業,力爭為客戶帶來優質貼心的服務。除了個人客戶外,她也替家族基金和私募基金尋找合適的投資機會,主要集中在整棟物業和土地開發項目。
審時度勢 掌握先機
林麗薇表示,公司看好未來香港豪宅市場。現在,股市動盪,人民幣貶值,而香港超過3,000呎特大單位落成量佔不足1%比率,逾億元超級豪宅備受內地資金追捧,資金將持續流入供應珍稀、抗跌力較強的超級豪宅。
在樓巿下行、供應增加形勢下,同時受本港經濟轉弱,息口上調等因素夾擊,首季整體物業交投走淡,然而香港超級豪宅於首兩季交投無懼逆市。例如今年5月,她代表買家成功以8億元購入香港淺水灣赫蘭道11號獨立屋,其實用面積10,977方呎,呎價約72,880港元,從成交截至今天,淺水灣豪宅價格已超過10萬元一呎,有力證明了她的投資眼光。未來,公司將在豪宅項目方面進一步拓展業務。
除豪宅市場外,她亦看好供應量較少的商舖領域,根據旅遊發展局公布,今年2月訪港內地旅客比去年同期下跌達26%,一定程度導致商舖租金下跌,如業主要出售商鋪,就需要降價,此時應是買入商鋪的良好時機。 「除了運用專業知識幫助客戶外,我們還喜歡凡事多想一步,多走一步,為客戶提供更好的服務。 」
公司希望未來替客戶投資商舖時,不僅只是幫助客人找到合適價格和地點的商舖,更可以幫助客人引入有潛力和創意的生意。因為最近香港自由行減少,香港的傳統商業地帶的商舖生意變淡,但林麗薇逛街時發現有些商舖生意卻出奇的好,經過到訪好幾間店舖,發現這些店舖都有一個特點,他們的客戶群都是年輕人,而且看上來他們都是家庭富裕的孩子 。她舉了一個例子,關於一家在香港的日本串燒店,串燒店位於上環一處比較靜的街角,這條街並沒有因人流少而導致生意變差,反而生意非常好,特別受年輕人歡迎,它結合日式串燒和歐美搖滾樂,店裏的服務員都是年輕人,在這裡,年輕人形成自己的社交圈子,把這家店當作聚會的場所。我認為生意本身比商舖位置還重要,一個好的生意可以使一條淡靜的街角變得活躍起來,從而使整條街的商舖或整棟大廈升值。
香港有些街道比較淡靜,有許多空着的店舖沒人租賃,請不要忽略這些店舖,因為這些店舖可以和業主議價,售價一定比較便宜,如果周邊將有很多新樓盤在建或未來幾年公共交通更方便,加上引入創意的生意,這些店舖更有投資價值 。
林麗薇說:「由於內地遊客減少,香港應該更多關注本地市場。我發現香港的富裕階層的孩子是消費力特別強的一群,他們家境富裕,同時喜歡追隨潮流,喜歡很有創意的東西,商家如果把他們作為銷售目標,肯定可以獲得不菲的收穫。」
熱心慈善 回饋社會
泓諾在公益慈善方面一直不遺餘力,3年多來,公司曾帶領員工進行各類型的社會公益活動,如探訪老人院,為一眾老人送上溫暖等。今年2月,公司更組織員工探訪單親家庭的小朋友,為小朋友送上農曆新年的禮物,更與小朋友們一起唱歌、玩遊戲。「我們送上的其實並不是什麼名貴的禮物,但是這些小朋友看到後非常開心激動,這也讓公司的員工受到感染,亦堅定了我們要繼續做公益慈善,回饋社會的信念。」市場推廣總監林麗葹說道。
除了公司熱衷慈善外,林麗薇亦是公益慈善界的知名人士,她是由香港小姐成立的慈善團體慧妍雅集的執行委員會的成員,並擔任過副會長、司庫和公共關係主任等職位,幫助慧妍雅集資助的項目募集資金。從1993年至今,她已經為慧妍雅集服務超過20年。期間,她參與了很多慧妍雅集舉辦的慈善活動,回饋社會。今年,林麗薇更是代表泓諾向慧妍雅集捐贈港幣10萬元,以期藉此推動公益事業的發展,幫助有需要的人。