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一太:滬南京路商舖空置率13%

2016-07-26

香港文匯報訊(記者 章蘿蘭 上海報道)據第一太平戴維斯提供的最新數據,截止今年第二季度末,上海最知名的商業街南京東路,空置率超過13%。一太並預計,下半年此間購物中心新增供應是上半年的5倍,且越來越多的項目或考慮放寬優惠條件,以爭取較高入駐率,將令上海購物中心的平均租金走低。

據一太統計,截止第二季度末,上海核心商圈購物中心首層租金季度環比上漲0.2%,至每平米48.9元(人民幣,下同)/天;非核心商圈環比上漲0.1%,至每平米16.8元/天。不過,上海核心及非核心商圈購物中心空置率均上升0.5個百分點,分別至6.2%及9.5%。其中最知名的商業街南京東路,空置率達13.1%,近年來新崛起的商業中心長風,空置率更是超過17%。

該行中國區市場研究部主管簡可表示,上海購物中心今年下半年將迎來84萬平米的新增供應,且項目多考慮放寬優惠條件,爭取較高入駐率,預計上海購物中心租金將承壓走低。

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