香港文匯報訊（記者 章蘿蘭 上海報道）據第一太平戴維斯提供的最新數據，截止今年第二季度末，上海最知名的商業街南京東路，空置率超過13%。一太並預計，下半年此間購物中心新增供應是上半年的5倍，且越來越多的項目或考慮放寬優惠條件，以爭取較高入駐率，將令上海購物中心的平均租金走低。
據一太統計，截止第二季度末，上海核心商圈購物中心首層租金季度環比上漲0.2%，至每平米48.9元（人民幣，下同）／天；非核心商圈環比上漲0.1%，至每平米16.8元／天。不過，上海核心及非核心商圈購物中心空置率均上升0.5個百分點，分別至6.2%及9.5%。其中最知名的商業街南京東路，空置率達13.1%，近年來新崛起的商業中心長風，空置率更是超過17%。
該行中國區市場研究部主管簡可表示，上海購物中心今年下半年將迎來84萬平米的新增供應，且項目多考慮放寬優惠條件，爭取較高入駐率，預計上海購物中心租金將承壓走低。