利東�h壟斷公屋呎價榜

■利東�h目前綠表放盤約7個，入場價200萬元起。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）樓價反彈，購買力再度湧向公屋市場，並再度挑戰新高。鴨�c洲利東�h一個海景戶，綠表呎價高達6,562元，創全港未補價公屋呎價次高。至此，全港最貴綠表呎價的頭5位均由利東�h壟斷，呎價自6,300元起跳。

6年升值逾1.3倍

消息指，是次登上全港次高的單位，位於利東�h東平樓中層15室，實用面積381方呎，於綠表市場以250萬元成交，折合呎價6,562元。原業主於2010年免補價以106萬元買入，持貨年大幅升值逾1.3倍。

翻查市場資料，目前全港公屋綠表呎價最高紀錄，同樣由利東�h穩踞，去年7月東安樓高層02室以呎價6,824元貴絕全港，今次成交較此僅低約4%。

世紀21嘉聯地產林泰和表示，該單位望南灣及遊艇會，故造價較理想。而單位放盤已逾1年，最初叫價約260萬元，迄今轉手僅落價4%。目前全屋�h綠表放盤約有7個，其中實用約381呎的中型單位入場價約由200萬元起。

華貴�h78萬有找

不過與此同時，另一公屋王、一海之隔的薄扶林華貴�h則錄低於「一球」成交，據房委會資料顯示，華貴�h一個實用面積208方呎的中層戶，免補價以78萬元成交，折合呎價3,750元，創近5年新低價，與2010年的最低價紀錄睇齊，較此更低的要追溯至2009年同樣面積單位，作價35萬元成交。

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