■新地雷霆(左)表示，西半山巴丙頓山料將緊貼同系筲箕灣形薈推售，有機會10月推售。 記者張偉民 攝香港文匯報訊（記者 梁悅琴）縱然市場擔心美國快加息，但無阻發展商推盤步伐。中國海外的「港人港地」啟德項目啟德1號(I)及華懋於將軍澳海翩滙最快今日齊開價，下周推售。新地於西半山巴丙頓山有機會於10月推售。
啟德1號(II)申預售待批
中國海外地產董事總經理游偉光昨表示，啟德1號（I）最快今日開價，首批不少於109伙，料最快下月初開售，定價會以九龍站等地鐵沿線項目作參考，惟會因應東九一帶的市況調整，並指「一定承擔得起」。至於啟德1號(II)則正待批預售樓花紙，期望於下月初獲批，料今年內開售。
他指，啟德1號雖然是「港人港地」，但買賣程序非常簡單，買家向發展商購買單位時，流程與一般新樓無異，毋須由地政總署核實身份，買家只需在律師樓簽署成交樓契時，同時申請出售、出租及按揭3份同意書。3份同意書只需申請一次，會註冊上土地註冊處，業主日後不需再申請。由於目前非港人買家少於2%，三項辣招推出後已甚少公司買家入市，相信市場反應不會受影響。
至於項目出租有限制租約不多於5年，但游偉光重申，市場上租約大部分一年至兩年，不擔心影響買家買來收租。
薈朗次批超額登記13倍
另一方面，宏安地產等於馬鞍山薈朗次批195伙昨日截票，宏安地產物業發展部總經理程德韻表示，累收約2,700票，超額登記13倍， 該批單位於明日揀樓。新地於元朗Grand YOHO首批308伙於今日截票，消息指，累收約15,000票，超額登記48倍。
新地或10月西半山推盤
新地副董事總經理雷霆表示，西半山巴丙頓道項目命名為巴丙頓山，料將緊貼同系筲箕灣形薈推售，有機會在10月推售。他指，近期不少大額豪宅成交，又有不少新盤推售，主要是政府於三至四年前加快賣地，如今供應陸續出來，亦是社會及市民樂於見到的情況。近月來樓價指數持平，每個新盤銷情都很理想，反映用家需求仍在。
新地代理助理總經理陳漢麟說，巴丙頓山提供79伙，單位間隔由2房至4房，亦提供9伙連平台或天台特色戶，預計關鍵日期為明年7月底。