香港文匯報訊 (記者 梁悅琴 實習記者 盧海濤）8月新盤成交明顯回升，多個大型新盤如屯門豐連、馬鞍山薈朗、筲箕灣形薈及元朗Grand YOHO 相繼出擊，均報捷，大部分新盤於推售首日已沽清，業界估計，8月一手成交料達2,800宗，創2013年4月一手新例實施以來單月新高。展望9月份市況，一手盤料逾3,000伙登場，業界估計會延續旺勢，整體樓價在第三季料升3%至5%。
中原：本月一手成交料2800宗
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，本月一手成交量估計有2,800宗，創一手銷售新例後新高。這次樓市覆蓋面很廣，類型也都很廣闊，是一個全面的復甦。近期樓市樓價呈M型反彈，M型反彈現在上升到了一個高位，挑戰着另一個高位。
他指，英國脫歐之後形勢逆轉了，從一個逆境變成了一個順境。料今年底二手樓價很有可能回升5%至8%。他又認為，美國今年加息機會微，這是個好消息。
美聯：本季樓價可升3%至5%
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本月一及二手樓市暢旺，一手成交量達2,500宗，二手4,000宗。第三季二手方面，有1.1萬宗的成交，創六個季度的新高。展望9月料延續旺勢，多個新盤推出，一手成交約2,700宗，二手成交則有可能回落至3,600至3,700宗。若發展商繼續推盤，也會吸引二手客源。他預計，整體樓價在第三季升3%至5%。
林達民：發展商難再低價去貨
9月將推售的新盤多達3,000伙，包括正推售中的元朗Grand YOHO、筲箕灣形薈，及全新盤如將軍澳海翩滙 、啟德1號(I) 及北角尚譽。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，今年上半年市場上推售的新盤大部分只是收支平衡，利潤好低，因此，下半年市況回穩，且樓價已回升，發展商難再低價去貨，並相信樓市已尋底，今年樓市會趨平穩，樓價最終應會上升。
