■中國海外地產董事總經理游偉光表示，看到之前啟德1號(I)買家的熱情，故不擔心加價影響銷情。 記者顏倫樂 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓市暢旺，多個發展商趁勢推盤。中海外旗下「港人港地」啟德1號(I)繼日前加推100伙後，昨日加碼將第1、2座餘下121伙全數推出，扣除最高折扣15.5%後，折實平均呎價17,055元，合共221伙將於周日發售。發展商指，撇除樓層及景觀等因素，較上一批單位再貴2%。換言之，最後一批單位與首批相比，累積加幅已達6%。
加推121伙 周日售221伙
中海外地產董事總經理游偉光表示，啟德1號昨日加推第4張價單，涉及121伙，由於是次單位全屬中高層單位，最低層亦已是21樓，撇除這些因素，與第3張價單相比，今次加幅為2%。惟須留意的是，項目累積3次加推，每次加價2%，累積加幅已達6%。問到同期多個新盤發售，加價會否影響銷情時，游偉光表示對銷情有信心，因看到之前買家的熱情。
據價單顯示，昨日加推的121個單位，分佈於1座及2座，包括25個1房、39個兩房、29個三房、27個三房一套連儲物房以及1個特色單位。單位面積由376方呎至850方呎，售價由722.4萬元至1,948.8萬元，呎價由18,062元至23,090元。加推的優惠條款不變，買家最高折扣可享15.5%，折實售價由610.4萬元至1,646.7萬元，呎價由15,261元至19,511元。
第4張價單中，入場單位為2座26樓H室，面積376方呎，售價722.4萬元，折實售價則610.4萬元；最貴單位為1座36樓H室，面積844方呎，連天台390方呎， 售價1,948.8萬元，折實售價則為1,646.7萬元。而121伙的平均呎價為20,185元，折實平均呎價17,055元。
低座單位擬招標發售
游偉光指，121伙折實市值約12.2億元，連同第3張價單100伙折實市值約9.5億元，221伙折實市值約21.7億元，將安排周日發售，相關銷售安排昨日已公佈，周五截止登記。項目現尚餘約24個低座單位，則擬以招標方式發售。
南區．左岸傳月內推
同系鴨脷洲南區．左岸，提供114伙，主打大單位。游偉光指，最快月內上樓書及推售，入伙紙已批出，但尚未獲批滿意紙，未來將以現樓形式發售。代理業界昨日已流傳有關該項目的基本資料，包括項目的樓宇座數，涉及的單位數量等，故預計最快下周將有最新銷售部署。