香港文匯報訊（記者 梁悅琴）中國人傳統要有瓦遮頭，房地產向來是投資者所愛。加入地產代理行業28年的布少明接受訪問時直言，個人目前有70%資產集中於房地產，主要是中小型住宅，作收租用，同時亦有逾10%投資於股票，主要是工行(1398)及建行(0939)，但手持的物業已升值1倍，工行及建行仍未回升至購入價。縱然手持的物業及股票都可收取租金或股息，但未來他傾向趁好價套股換樓，將投資重點放在物業上。
20歲出頭自資買居屋上車
近年本港樓價高企，不少年輕人都要靠父母出錢付首期才可上車，2009年更有專業人士致電電台抱怨未能在半山區上車。不過，布少明直言，自己所購買的第一層上車樓為柴灣居屋山翠苑，當時20歲出頭的他，剛出來工作，靠自己工作了兩至三年的積蓄，儲夠首期才以約40萬元購入，約400多呎，首期約4萬元，並向銀行借90%。他認為，專業人士要上車也不一定要住豪宅地段，如果2009年該名專業人士於太古城上車，如今已升值1倍，再換半山樓都可以。
他指出，上車一族現時要置業最重要看個人能力，相對以往年輕人，他坦言，如今年輕人已少有節衣縮食來儲蓄，反而較注重消費享樂，可能寧願將手上資金花了去旅行，都未必肯儲錢買樓。他指出，只要要求不太高，現時元朗、屯門仍有單幢樓賣200萬至400萬元，符合上車一族的負擔能力。他更指，現時沙田第一城一個400多萬元單位，月供只要9,000多元，但月租要1.1萬至1.2萬元，明顯是供平過租，因此上車一族如今買樓還是比租樓抵。
投資揀熱門屋苑攻守皆宜
對於投資者而言，他認為，最重要看回報，最好選購熱門屋苑，如太古城、沙田第一城，租金回報一般有3厘，升市時往往是火車頭，且交投量大，容易套現。