■長實執行董事趙國雄(中)、長實地產投資董事黃思聰(左)及營業經理楊桂玲。張偉民 攝香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘、梁悅琴）第四季新盤浪接浪推售。長實於今年第四季將有三個新盤推售，其中君柏於本周六推售首批46伙，而荃灣西站5區灣畔項目第一期及牛潭尾意花園，若能在季內獲批預售，亦會盡快推出。此外，會德豐地產於屯門掃管笏NAPA短期內可取得預售同意書，料本月內推售。
長實與帝國集團合作以長達12年成交期作招徠的馬頭角君柏，將於本周六發售首批46伙。
君柏特長成交期名額增至42個
長實執行董事趙國雄表示，集團決定將有關特長成交期的名額增加，由原先只供28個增至42個。
他指出，自項目開放參觀以來，已累計錄近千台客參觀，有見市場對特長成交期關注，故考慮將該付款方案擴展。他又稱，長實於第四季有多個新盤部署推售，包括荃灣西站5區灣畔項目第一期及牛潭尾意花園，若能在季內獲批預售，會盡快推出。
展望本港樓市前景，趙國雄認為，目前沒有太多負面因素，立法會選舉結果已塵埃落定，整體經濟趨平穩發展，即使美國當局最終落實於年底加息，但本地資金仍然充裕，相信低息環境仍會持續，認為買家及集團對市況都可以放心。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，屯門掃管笏NAPA有望短期內取得預售樓花同意書，料本月內推售。該盤共有460伙，分層戶以2及3房間隔為主，面積由400餘方呎至800餘方呎，另有60幢洋房，面積逾1,700方呎。他相信，該盤可吸引內地客。他指出，近來旗下樓盤的內地客入市比例有上升趨勢，主要是中上價樓盤，例如何文田ONE HOMANTIN佔比升至約15%。
嘉華嘉匯料最快11月售
至於集團於將軍澳唐俊街23號項目，他估計於今年底至明年初推售。他預期，未來半年樓價會上升5%。他表示，集團投地一向積極，日後出價會進取，亦不排除與內地發展商合作。
嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明預期，啟德發展區的嘉匯最快11月開售，由於啟德交通網絡好，未來投地重點亦會着眼於啟德地皮。他又預期，第四季樓價平穩發展，或有單位數升幅。
藍塘傲提供「全線充」
至於計劃於下周二上載售樓書及開價，由帝國集團及麗新發展(0488)合作的將軍澳藍塘傲昨宣佈，將作為全港首個住宅項目，引入香港電訊(6823）與中電控股(0002）的合資公司Smart Charge (HK) Limited所提供的Smart Charge 「全線充」電動車充電服務，及香港電訊的Smart Living智能家居服務。
其他新盤成交方面。南豐於東涌昇薈昨日售出2號洋房，實用面積2,529方呎，實用呎價14,658元，成交價逾3,700萬元。