香港文匯報訊（記者 陳楚倩）政府在日前突然為樓市加辣，雙倍印花稅率劃一增至15％，有業主心急劈價求沽。
曼克頓山當晚即錄業主劈價220萬元沽貨的成交。另有用家懼付重稅，趕緊搭尾班車入市，以678萬元買入馬鞍山星濤灣兩房海景戶。
中原地產歐陽振邦表示，曼克頓山2座高層B室，實用面積1,382方呎，建築面積1,755方呎，業主最近一口叫價為2,900萬元，上周五晚得知政府加辣，預計樓市必受打擊，市況將會冰封，即時劈價220萬元，至2,680萬元連車位沽貨，折合實用呎價19,392元。
買家本身亦持有其它物業，入市須付雙倍印花稅，昨晚政府突然調升DSD稅率，故漏夜趕於新稅實施前入市。
星濤灣海景戶減12萬易手
另一方面，新辣招出台料鎖死二手放盤，個別買家趕搭尾班車入市。世紀21奇豐物業蔡蓓表示，該行錄得馬鞍山星濤灣成交，一名用家為防受新辣招影響下換樓需預支大額印花稅項，加上擔心優質戶會封盤不售，趕緊周五晚還價洽購，終成功斥資678萬元入市海景單位。成交單位為星濤灣2座高層J室，實用面積515方呎，2房間隔，原開價690萬元，昨晚新辣招出台，業主願減價12萬元，以678萬元沽出，實用面積呎價13,165元。