香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）東九龍商廈陸續獲跨國財團青睞，領展昨日宣佈，旗下與南豐合作、目前仍在興建的觀塘海濱道77號商廈已獲摩根大通預租，涉及樓面約22.5萬方呎，不過未有透露租金，項目預計於2019年落成。有市場人士指，成交呎租逾30元，即每月月租涉逾675萬元。
租22.5萬呎 月租傳逾675萬
領展行政總裁王國龍表示，很高興集團首個在港的辦公室項目能吸引跨國金融機構承租，標誌着摩根大通對九龍東發展前景具信心；又認為市場對九龍東商用物業具剛性需求，長遠能為區內物業提供強勁的使用率及穩定的租金增長。
南豐發展董事總經理蔡宏興表示，項目取得摩根大通的租賃承諾，相信這對於整個九龍東的租賃市場亦帶來很正面的影響。
摩根大通香港區市場主管關金星表示，公司對香港有長遠發展計劃，而首要任務之一是確保公司擁有一流設備和基礎設施，以滿足客戶及業務要求。
領展夥南豐於2015年投得該商業項目，樓面呎價高達6,630元創區內新高。地盤位處觀塘鴻業街、偉業街、順業街與海濱道交界，總樓面面積上限逾88萬方呎。項目設有兩座相連的甲級寫字樓及基座商場連地下停車場。
郵儲行否認購中環中心
另外，就有報道指將向長實地產（1113）收購中環中心商廈物業，中國郵政儲蓄銀行（1658）昨發表公告稱，其及其子公司並未及現時亦無計劃收購中環中心。