■邱達昌(中)認為，政府在幫助年輕人「上車」方面，已錯過早前較低息的環境。右二為孔祥達。張美婷 攝曾與特朗普交手 料對方上台有利內地
香港文匯報訊 (記者 張美婷) 市場憂慮特朗普(Donald Trump)上台後對全球政經環境帶來震盪，多年前曾與特朗普正面交手的遠東發展 (0035)主席兼行政總裁邱達昌昨認為，特朗普雖然很難相處，不過他做生意有一手，並不是眾人想像中差，相信他上台後對內地發展有好處。邱達昌又認為，港府早前對樓市加辣，幫不到港人上樓，更指，政府在幫助年輕人「上車」方面，已錯過早前較低息的環境。
美國共和黨人特朗普爆冷當選美國總統，掌握着地球上最大的霸權，日後會向仇家展開大報復。曾與特朗普交手的邱達昌昨出席業績記者會時稱，當時與特朗普交鋒時，已經覺得對方不容易相處，「當時有4個股東，以周大福為首......特朗普是一個很難相處的人，不過他是一個生意佬，他會做Deal (交易)，不是你們想像中差，反而對內地發展有好處」。
讚Trump識做生意 不怕記仇
邱又稱讚對方最近所選擇的內閣都是不錯的人選；而當年的River South公寓項目，各個投資者包括特朗普都分了錢，故不怕他記仇。
翻查資料，早於1994年，特朗普面對財政問題，陷入破產邊緣，當時他邀請周大福鄭家純、瑞安羅康瑞和遠東發展邱達昌等香港富豪，投資紐約曼克頓、紐約火車站附近一幅地皮合共70%股份，其後發展為River South公寓項目。直至2005年，多名香港富商以約137億元出售項目，特朗普分得約39億元，惟當時特朗普認為項目被「賤賣」，故入稟索償約78億元，不過最終特朗普被判敗訴。
批港府錯過時機助青年上車
政府早前推出樓市「辣招」，期望控制樓市炒風，不過邱達昌稱，政府推出不同招數，並非直接幫助上樓人士，「最辛苦都是上車的人，政府大把錢應該直接拿錢幫助他們......早幾年 (市場上)維持低利率，是年輕人上車的最好機會，我這樣說政府會不高興，不過政府走失了一些機會」。他表示，現時就算有父母打算賣出物業來幫助子女上車，但現時的樓市辣招令二手樓難以出售，故想幫年輕人上車也不易。
加辣後未見地價有回落趨勢
現時二手樓價持續上升，地價更創新高，他稱，香港建築費較其他國家和地區高，在建築費和地皮價高企的情況下，集團在買地出價會較為保守。集團董事總經理及執行董事孔祥達補充，加辣後地皮的價格，未見回落的趨勢，料發展商會考慮成本，若拍賣地價高昂，推盤時未必能以較便宜的價格售出單位。
內地客被搶走 打擊港零售業
據集團中期業績報告稱，來自酒店業務及管理收益約6.16億元，較同期下跌1%，而香港部分的總收益為2.87億元，佔集團酒店業務收益約46.6%。邱達昌稱，現時內地中產階級膨脹速度較快，人數達2.6億，相信10年內會增加至逾6億。不過，他對零售前景不樂觀，「內地遊客未必會來香港購物，零售業將會受衝擊，旅客近年較多選擇日本、韓國和英國，以前內地旅客未必會說英文，因教育水平改善，現在他們都會用英語溝通......自由行會繼續來香港旅遊，但香港會否成為他們的購物天堂便成為疑問，其實他們有很多選擇。」
遠東發展截至9月底止中期股東應佔收益6.81億元，上升158.9%，每股基本盈利0.32元上升133.6%，中期息增加16.7%至每股3.5仙。