香港文匯報訊 建築資產設計及諮詢公司Arcadis最新發佈的《全球建築資產表現指數 》(Global Built Asset Performance Index) 指出，香港的人均建築資產收入為21,400美元，緊隨新加坡的35,900美元，在亞洲排名第二。
此指數為衡量國家 / 地區經濟表現的替代指標，旨在了解建築資產如何推動經濟增長、促進更強大及可持續的表現。Arcadis指數是由公司與英國經濟與商業研究中心(Cebr)共同開發，共考察36個國家 / 地區，佔全球GDP的78%，計量由住宅、學校、道路、機場、發電廠、商場、鐵路、港口及所有其他固定資產等建築及基建所洐生的收入。
人均收入2.14萬美元
人均建築資產與人均收入息息相關。新加坡的人均建築收入為35,900美元，全亞洲最高，香港以21,400美元緊隨其後。報告指出，新加坡一直確保其人均建築資產回報穩定上揚。高儲蓄利率被用於生產性投資並創建了生產樞紐以穩步提升價值鏈。時至今日，隨着新加坡致力投身一些高價值知識產業之中，對建築資產上的依賴相應減少，但新加坡仍保留部分高技術的製造業。
Arcadis香港及澳門業務諮詢總監Dave Hallam表示，要成為世界領先的金融及商務中心，香港正面對周邊國家、城市的重大挑戰。為保持競爭優勢，港府須加強在基建及建築資產的投資。中國內地正不斷投資在如「一帶一路」等大型基建項目，香港亦應該優先考慮作出相應的配合。這將可確保香港與中國的經濟保持相連發展，為香港居民營造更美好的未來。
內地建築回報超美近倍
報告指，從總體建築資產收入而言，在2014年至2016年間，中國內地已經在建築資產總回報以10.4兆美元，較美國的5.4兆美元領先近一倍。中國對建築資產回報的依賴預計將於今年達到頂峰，佔GDP的52.9%，並預計仍會持續，因仍需時間在製造業及建築業間作重新平衡。中國(排名第一)、印度(排名第三)、日本(排名第四)及印尼(排名第六)是全球總體建築資產收入最高的國家之一。
「一帶一路」利維持增長
Arcadis亞洲區業務諮詢總監Adam Sutton表示，中國內地的經濟增長主要由其建築資產推動，所以中國在建築資產絕對回報排名第一是意料之內。但隨着經濟逐漸放緩，中國正積極尋求新的渠道來滿足其增長期望，「一帶一路」便是令人引頸以待的最佳例證。
至2026年，撇除中國建築資產財富累積，經濟將會重新微調放緩，預計屆時印度將超過美國，而印尼將超過日本。