■華懋集團銷售部總監吳祟武(左)及銷售及市場部高級經理周俊豪。記者吳靜儀 攝香港文匯報訊（記者 吳靜儀）華懋集團旗下屯門琨崙昨日開放示位予傳媒參觀，集團銷售部總監吳崇武表示，31幢洋房已累售9幢，成交實用呎價約1.1萬至1.3萬元，共套現2.7億元，剩餘可售單位22伙，將藉聖誕檔期重新啟動推出。
吳崇武指，項目過去一年銷情未如理想，故中段暫停，進行升級工程，翻新工程基本上已經完成，所以藉聖誕檔期重新啟動。買家都選用120天成交期，可有5%折扣優惠，而指定單位有3%額外折扣及印花稅津貼折扣。同時，提供360天特長成交期付款辦法。
累售9伙套2.7億
以首置買家購買金琥珀洋房單位32A為例，面積2,181方呎，4房連4套房間隔，價單定價約3,184萬，呎價14,602元，買家選用360天特長成交期，扣除折扣後樓價為3,121萬元。折實呎價14,310元。若採用120天輕鬆付款計劃購買單位，以26A洋房為例，面積2,386方呎，價單定價3,151萬，呎價13,209元，扣除折扣後折實價2,653萬，呎價11,119元。
吳崇武稱，項目並不急售，現時集團可供出售單位仍以原價發售，餘下單位暫未提價，但因應地價上升，不排除單位有機會加價，甚至部分單位會以招標形式出售，但無透露加價時間及其幅度。
華懋入標爭啟德地
他又表示，集團對樓市前景有信心，故近期亦積極投地，包括昨日截標的政府啟德住宅地。雖然近期兩個啟德項目均由內房商高價中標，但他認為，只屬個別事件，希望本地發展商仍然有機會「分一杯羹」，不相信內房商會壟斷市場。至於公司如何應對政府新辣招，他指，要視乎具體市況而定。