■許畯森與前重量級拳王泰臣會面。國森地產集團董事 許畯森
筆者有幸在2017新的一年，與前重量級拳王泰臣會面。筆者十三歲開始學習西洋拳及泰拳，很仰慕當年十九歲就取得拳王寶座的泰臣，並認定自己也要以拳手作終身職業，但長大後誤打誤撞進入了投資界和地產界。事實上筆者從不看投資名人的書籍，更不看其他專家的所謂分析，筆者一切的投資理念也是從日常生活和拳擊而學到的。
先了解自己長處 再加以發展
現代投資者的通病，就是盲目去學習別人的優點和成功方程式，經常買一大堆投資家的著作，出席不同的投資講座或聽取不同專家的意見，自以為練得一身好武功，但卻欠缺最適合及自己最擅長的投資理念，胡亂投資一通。筆者小時候，曾經有一段時間模仿泰森打法，並認定只要模仿得神似，我也可以成為偉大的拳王，但過一段時間後，筆者發覺自己不但沒有進步，更反而退步了。後來我明白到，拳擊的真理不只是輸贏，更重要的是透過武術去了解自己，了解自己的優點和缺點，因為有人擅攻，亦有人擅守，每個人潛質和性格也不同，我應該先了解自己長處再加以發展，而並不是盲目學習泰森的打法，那怕他的打法是最好，但最好的卻並不一定適合自己，所以自那天起，筆者就決心找一個適合自己的打法。
與專家唱反調 看好今年樓市
筆者在地產這一行十年，接觸的都是頂尖的投資者，敢說在報章上定期發表地產看法的都是門外漢，尤其一些大學的經濟學家，他們的預測經常錯得離譜。在筆者眼中，地產本身就不是一門科學，而是一門綜合藝術，經濟學家和政府官員去評論藝術，我們又能期望有什麼好的結果呢？地產市場有土地、商場、店舖、寫字樓，住宅甚至車位，每類板塊，也有機構投資者、職業炒家，初哥甚至發展商參與，正所謂生意難做，不如賭博，不少傳統企業家透過生意拿到貸款，也紛紛在金融和樓市上錢搵錢，有不少流入到樓市中。在香港這個困境中，在信貸膨脹之時，焦點集中在炒賣，哪怕資產出現泡沫，借錢炒賣搵錢的心態充斥，使人傾向炒賣，筆者在2017年與一眾專家大唱反調，並認為樓市最少上升5%。
其實無能的專家才會去爭論預測的結果，筆者從不理會別人的分析和意見，在樓市升也好、跌也好，筆者也是照樣入貨，而且最終還是照樣賺錢。地產最可愛之處就是不管經濟如何，每每都能賺錢，就如泰臣一樣，只要你夠拳重，必定能擊倒對手，哪管你在哪一種環境比賽。