■李嘉誠未有正面評論最近中資高價購買本港地皮。記者張偉民 攝香港文匯報訊（記者 顏倫樂）長和系主席李嘉誠昨日在出席集團周年晚宴前，回應近期樓價走高的問題。他說：「照計𠵱家加咗stamp duty(印花稅)，我相信樓價即使會高啲，但唔會高得太離譜。」近期個別發展商推出百多呎的超細面積單位，市民居住面積越來越細，對此他心裏感到「唔舒服」。
單位太細 「超人」不喜歡
李嘉誠坦言亦不喜歡太細的單位，認為人對單位的面積一定有基本要求，公司過去少有推出這類單位。
李嘉誠說：「比例太細(單位面積)的我哋幾乎都好少，間中一個半個，我個人嚟講都唔喜歡太細，基本人需要的都一定要有。但有時都要就返環境，例如一個人入息咁多，係一個短時間住一個細啲嘅，到佢環境轉好咪換個大啲嘅。」
對於最近中資高價買地，他未有正面評論，只說「每個人有每間公司的本事，大家唔同，唔敢批評大家公司」。他一再強調公司的目光不只在香港，「我哋土地儲備，收租樓、酒店，服務式住宅都唔少。我目標係固定收入，即係收租一類，差不多任何環境變動下，最多差十個八個百分點，我相信(長實地產)兩三年(固定收入)會增加50%。」
他以零售業為例，自公司1979年收購和黃，從當年的31家店，發展至今天606家，服務香港700萬市民，但全球店舖便高達13,000多間，服務覆蓋22國家。「如果只係香港，最多咪開多幾十間，已經滿晒，外面賺錢嚟香港派息有咩唔好，所以大家唔好敏感。」
「邊度有回報 就去邊度投資」
內地人民幣貶值，問到公司於內地的投資回報會否減少，李嘉誠認為內地回報未必少，舉例去年李嘉誠基金會曾於內地投資一個超過100億的單一項目，投資回報鎖死4至5年。又指公司投資主要看回報率，「邊度有回報，我就去邊度投資。」
對於公司過去一年的表現，他笑說：「就係講今日的環境，自己已相當滿意，個貨幣(英鎊)跌咗20多%，但我哋仲可以維持原先個預算，啲同事算做得唔錯。」其間再有記者追問李嘉誠退休的問題，他說：「如果我同你講完全無準備就假的，我以前都講過，就算而家話退休，都全部無影響。」